Vivienda colectiva e incremental de inter?s social en San Juan de Lurigancho

Abstract

El enfoque del proyecto busca incentivar la densificaci?n en zonas consolidadas, la vivienda social como soluci?n al acceso a una vivienda de calidad, que est? al alcance de la poblaci?n y que, en su momento, a la medida de sus necesidades y posibilidades futuras pueda cada propietario adaptar o ampliar su vivienda a un bajo costo. Para esto es necesario dise?ar un objeto arquitect?nico de car?cter incremental, donde la vivienda responda al desarrollo evolutivo del usuario que lo habite, y que adem?s logre relacionarse con su entorno y las actividades inmediatas que se realicen. Asimismo, se brindar?n espacios de ?reas verdes, resultado de la densificaci?n que nos permitir? tener mayor ?rea construida de forma vertical sin perjudicar el espacio necesario para la recreaci?n y las relaciones interpersonales de sus habitantes. Adem?s, este tipo de vivienda, le permitir? al usuario emplear diferentes materiales para poder ampliar su vivienda, materiales que est?n de acuerdo a sus ingresos econ?micos. La ampliaci?n o cerramiento se dar?n dentro de su predio siguiendo los elementos estructurales que en ?l se encuentren. De esta forma se replicar? en el proyecto lo que es tan com?n en el distrito: la autoconstrucci?n, pero d?ndole un car?cter de ?autoconstrucci?n segura, formal y de calidad arquitect?nica y espacial?. Se propone proyectar en una de las zonas de reciente y constante crecimiento: extremo Norte de San Juan de Lurigancho, urbanizaci?n La Planicie, el terreno es de 5,807.77 m2 donde actualmente se encuentran delimitados ?nicamente con cercos perim?tricos. Y seg?n la zonificaci?n del distrito es de Residencial de densidad media.