Desarrollo del sector inmobiliario para reducir el riesgo en la viabilidad de proyectos multifamiliares

Abstract

Esta investigaci?n con el t?tulo ?Desarrollo del sector inmobiliario para reducir el riesgo en la viabilidad de proyectos multifamiliares? tiene como objetivo principal determinar que el an?lisis del desarrollo del sector inmobiliario mediante una plataforma geom?tica permite reducir el riesgo en la viabilidad de proyectos multifamiliares en el distrito de Surquillo. Con el manejo de datos en un sistema de informaci?n geogr?fica como el ArcgGIS Pro, para analizar la oferta y la demanda, analizar terrenos de uso residencial y evaluar el tiempo y costos de la oferta inmobiliaria. Se demostr? que esta plataforma puede ser usada como una alternativa de soluci?n para la identificaci?n de indicadores inmobiliarios, la evaluaci?n de terrenos y determinaci?n de plazos y costos de proyectos multifamiliares. El m?todo de la presente tesis es deductivo, con un enfoque mixto, de tipo Descriptivo- Correlacional y explicativo, de un nivel descriptivo y con un dise?o observacional, con corte transversal y retrospectivo. La poblaci?n de estudio se define como 64 proyectos multifamiliares de Surquillo y la muestra como 55 proyectos multifamiliares vigentes (3T2020). Complementariamente se analizan 115 proyectos multifamiliares culminados (2014 ? 2T2020). Se pudo afirmar que esta tecnolog?a anal?tica a trav?s de la cuantificaci?n gr?fica reduce el riesgo cualitativamente en la viabilidad de proyectos multifamiliares, identificando los par?metros que se deben tener en cuenta para la inversi?n de un proyecto.