La fiscalización tributaria hacia los arrendadores de inmuebles y su incidencia en la recaudación tributaria

Abstract

Los arrendamientos de inmuebles que ofrecen las personas naturales en el Perú, es un rubro de difícil control para la Administración Tributaria, en consecuencia, su fiscalización se convierte en una tarea compleja, que se refleja en una gran cantidad de arrendadores informales, situación que genera una menor recaudación del tributo correspondiente, en ese orden de ideas, la indagación se centró en los arrendadores del distrito de Puente Piedra, pues, es uno de los distritos del Cono Norte con mayor demanda de alquiler de inmuebles, así como, presenta una afluencia considerable de migrantes, cuya necesidad esencial es arrendar una vivienda. Por ende, el objetivo principal del estudio es, determinar la incidencia de la fiscalización tributaria hacia los arrendadores de inmuebles del distrito de Puente Piedra del año 2021, sobre la recaudación tributaria. La metodología se fundamentó en una investigación de tipo explicativa, así como, en el marco de un enfoque cuantitativo, para el acopio de datos se aplicó la técnica de la encuesta, teniendo como instrumento de recolección al cuestionario. En el hallazgo general se encontró que, la fiscalización tributaria hacia los arrendadores de inmuebles, tiene una influencia significativa y positiva sobre la recaudación tributaria, puesto que, se obtuvo un valor de significancia inferior al 0.05 y alcanzó un +0.78 de coeficiente beta. En consecuencia, si los arrendadores de inmuebles tuviesen una mayor fiscalización tributaria, este hecho causaría un incremento en la recaudación fiscal o tributaria.

Real estate rentals offered by natural persons in Peru are an item that is difficult to control for the Tax Administration, consequently, its inspection becomes a complex task, which is reflected in a large number of informal landlords, a situation that generates a lower collection of the corresponding tax, in that order of ideas, the investigation focused on the landlords of the district of Puente Piedra, since it is one of the districts of the Northern Cone with the greatest demand for rental of properties, as well as, it presents an influx considerable number of migrants, whose essential need is to rent housing. Therefore, the main objective of the study is to determine the incidence of tax inspection towards property lessors in the district of Puente Piedra in 2021, on tax collection. The methodology was based on explanatory research, as well as, within the framework of a quantitative approach, the survey technique was applied to collect data, with the questionnaire as a collection instrument. In the general finding, it was found that tax inspection towards property lessors has a significant and positive influence on tax collection, since a significance value of less than 0.05 was obtained and it reached a beta coefficient of +0.78. Consequently, if property lessors had greater tax oversight, this fact would cause an increase in tax collection.