"Incentivo al turismo en la región La Libertad - Trujillo, adquiriendo inmuebles mediante el sistema de multipropiedad"

Abstract

RESUMEN Trujillo, hoy en día resulta ser una ciudad muy atractiva no sólo en el ámbito económico, sino que en los últimos dos años ha sido considerada como la segunda ciudad en preferencia como destino turístico en Latinoamérica, destacando en cinco categorías que incluye: cultura, arte, belleza natural, diversidad y arqueología, por lo cual tanto el turismo receptivo como interno se ha incrementado considerablemente en los últimos tiempos. Así al tener nuestra ciudad, un enorme potencial turístico, y al haberse desarrollado desde hace unas décadas a tras una institución jurídica como resulta ser la multipropiedad, es que nace la inquietud de conocer ¿Cómo se puede incentivar el turismo en la ciudad de Trujillo, empleando para tal fin la adquisición de bienes inmuebles afectados al Sistema de Multipropiedad? La hipótesis formulada al inicio de esta investigación estuvo referida a señalar que “tener una regulación adecuada”, permitiría incentivar el turismo en la Región La Libertad–Trujillo, utilizando para ello la figura jurídica de la multipropiedad. Los objetivos planteados para el desarrollo del presente trabajo de investigación están orientados principalmente a analizar, establecer y demostrar que mediante la adquisición de inmuebles afectados a la figura jurídica de la multipropiedad, se puede dar mayor difusión al turismo en nuestra Región, específicamente en la ciudad de Trujillo. Para obtener la información necesaria para arribar a las conclusiones, se ha empleado la investigación en revistas, libros, páginas web, consulta en registros públicos, así como se ha realizado un estudio de mercado, ello con la finalidad de determinar si tal innovadora forma de adquirir la propiedad resulta ser atractiva para los turistas, además se realizó una entrevista al Gerente de Comercio Exterior y Turismo de la Libertad, así como se aplicó cuestionarios estructurados a los principales corredores inmobiliarios de nuestra ciudad a efectos de determinar si dicha institución resulta ser atractiva. los métodos utilizados fueron: el deductivo, analítico – sintético y hermenéutica jurídica. Luego del estudio realizado se puede afirmar que para incentivar el turismo en la Región la Libertad –Trujillo, a través de la figura jurídica de la multipropiedad, resulta necesario que se tenga en consideración lo siguiente: Se realice una adecuada regulación legislativa, así como se promueva la difusión y promoción de la figura jurídica de la multipropiedad. Finalmente, se concluye que pese a tener la multipropiedad claras ventajas que la hacen atractiva e incentivan la adquisición de bienes inmuebles en nuestro país, dicho instituto jurídico, no obstante estar recogido en nuestro ordenamiento jurídico, no ha dado los resultados esperados, habiéndose empleado de manera restringida, por lo cual se recomienda se elabore una nueva regulación de dicho instituto jurídico, que permita el cumplimiento de los fines para los cuales fue creada.