Diseño Metodológico para la valoración de empresas de construcción

Abstract

RESUMEN El trabajo realizado constituye un diseño metodológico para valoración de empresas en el ámbito de la construcción. El objetivo principal es disponer de una metodología que permita determinar el valor de una compañía del sector construcción, a fin de atender la necesidad de información que tienen los socios y así tener un mejor conocimiento de la situación y perspectiva de la empresa. El diseño metodológico elegido para valorar las empresas del sector construcción es el método de Flujo de Caja Descontado, que constituye el método que es aceptado por los expertos financieros, por cuanto permite determinar el valor aproximado de la empresa, de acuerdo a sus flujos futuros ya sea por proyecto o para una compañía en su conjunto, descontándolo a través de una tasa determinada. Para validar el diseño metodológico se utilizó información financiera de la Empresa CG Constructores y Asociados SAC de los años 2013 al 2016. Se ha realizado un análisis detallado de cada uno de estos informes, tomando como referencia las proyecciones macroeconómicas tales como: Inflación, tasas de interés y Producto Bruto Interno. Los resultados corresponden al valor de la Empresa proyectado para los años 2017, 2018, 2019 y 2021.