Análisis de las rentas de primera categoría en arrendadores de locales comerciales en un centro comercial, Santa Anita - 2019

Abstract

El propósito de la investigación fue analizar en qué consisten las rentas de primera categoría en arrendadores de locales comerciales en un Centro Comercial, Santa Anita-2019. El estudio es de tipo descriptivo–analítico, no experimental. Se trabajó con una muestra de 30 arrendadores de locales comerciales, para lo cual se utilizó como instrumento de recolección de datos una encuesta por cada arrendador. Los principales resultados fueron: que el 43% tiene un conocimiento medio de la normativa tributaria que regula las rentas de primera categoría, ya que solo arriendan y cobran por el alquiler, 20% tiene un conocimiento alto en cuanto a la merced conductiva al momento de ceder un local a terceras personas, 43% tiene un conocimiento medio acerca de los lineamientos del código civil al momento de celebrar un contrato entre arrendador y arrendatario, 43% tiene un conocimiento bajo de la realización de su declaración anual como personas naturales, desconociendo que el costo mínimo del valor de alquiler no debe ser menor al 6% del valor del autovaluó de manera proporcional al costo del inmueble entre el total de locales comerciales dentro del centro comercial. Como consecuencia, la mayor parte de las personas encuestadas, consideran que desconocen determinados normas y reglamentos de la renta de primera categoría, y temen ser sancionados por SUNAT, al no realizar una correcta declaración y pago de su impuesto por el alquiler de sus locales comerciales.