Ahorro económico generado por el bim, como medida de reducción de desperdicios, durante la ejecución del proyecto de edificación torre del parque II, en la empresa COSAPI, Lima 2020

Abstract

La existencia de desperdicios en obra como retrabajos en la ejecución de partidas y los tiempos de espera, tienen como raíz común las deficiencias de diseño en el expediente técnico como lo son las incompatibilidades, interferencias y falta de información. Ante esta situación el sistema de trabajo BIM (por sus siglas en inglés: Building Infomation Modeling) aplicado en un proyecto de manera correcta y oportuna puede permitir la detección temprana de las deficiencias de diseño y en consecuencia permitirá la disminución de casos de desperdicios en obra. Es precisamente en base a esta relación existente que se pretende dar a conocer el beneficio o ahorro económico generado por el BIM posteriormente a su aplicación en un proyecto de edificación. La presente investigación plantea una solución a la pregunta concreta ¿En cuánto benefició el BIM a la empresa COSAPI, posteriormente a su implementación en la etapa de ejecución del proyecto de edificación Torre del Parque II? Para lo cual se ha desarrollado un método que permite aproximar el comportamiento de la ejecución del proyecto sin BIM, es decir en la práctica sabemos que se ha empleado el BIM, pero para poder conocer el beneficio alcanzado por el BIM se tiene que asumir escenarios y sucesos que hubieran ocurrido si el BIM no hubiera formado parte del proyecto, partiendo del hecho de que sin el BIM en obra, no hubiera sido posible detectar deficiencias de diseño en el expediente y por ende tampoco se hubieran podido evitar la ocurrencia de desperdicios y sobrecostos en obra a causa de las deficiencias de diseño. De esta manera el beneficio económico generado por el BIM resulta ser igual a la suma de los sobrecostos por desperdicios en obra evitados gracias al BIM mediante la detección oportuna de deficiencias de diseño. Se llegó a determinar que la detección oportuna de deficiencias de diseño con BIM, generó un beneficio económico equivalente a S/. 199,715.16 nuevos soles, monto correspondiente al 0.32% del presupuesto total del proyecto, así también se determinó un retorno de inversión del 56% respecto al monto de inversión en gastos directos por implementación del BIM, es decir que por cada sol invertido en la implementación del BIM se obtuvo aproximadamente 0.5 soles de ganancia. Por los resultados obtenidos se resalta el rol trascendental que tuvo el BIM evitando sobrecostos por tiempo de espera en las partidas de obras civiles, gracias a la oportuna detección de deficiencias de diseño en la especialidad de estructuras. Se recalca que la detección oportuna de deficiencias de diseño es solo una de las muchas cualidades que ofrece el BIM, por ende, pensar que el monto total calculado representa todo el beneficio del BIM para el proyecto, sería incorrecto, hace falta analizar muchas otras áreas de influencia del BIM, más allá de la detección de deficiencias de diseño para darse una idea de lo beneficioso que resulta el BIM para el proyecto