Los cambios de zonificación y su vulneración al derecho de propiedad en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, respecto a la Ordenanza N° 1849.MML

Abstract

En primer orden encontramos el Primer Capítulo, siendo este el referido al Marco Metodológico, problema a investigar, los objetivos a alcanzar con la presente investigación, sustentada con una justificación y metodología a emplear en aras de poder alcanzar respuesta al problema planteado. El desarrollo del Segundo Capítulo, parte de un marco conceptual en el que se consignan aquellos conceptos que serán utilizados durante toda la investigación. En el Tercer Capítulo, el lector podrá encontrar todo lo relacionado al Derecho de Propiedad, como aquellas definiciones aportadas por diversos autores en el transcurso de los año, así también, las características del mismo, he incluso este derecho desde la constitución de 1993, en el código civil, y leyes especiales. Por otro lado, en el Capítulo Cuarto, ya nos adentramos más en la investigación y abordamos al derecho de propiedad, empero, respecto a sus límites legales, con lo cual, se precisará cuales son aquellos límites que nuestro ordenamiento jurídico ha estimado y es permitido. En el Quinto Capítulo, se ha desarrollado todo aquello referido al Derecho Urbanístico y su Legislación, siendo pues, este capítulo, uno de los más interesantes a título personal, pues este derecho a pesar de no ser muy abordado ha tenido como casi todo el derecho sus raíces en el derecho romano, y con el transcurso de los años cada país de acuerdo a su realidad social y sus necesidades ha ido adaptando nuevos conceptos, nuevas teorías, las cuales han servido de base para la creación de leyes, reglamentos, ordenanzas, con el objeto del crecimiento de las urbes, usando herramientas como la zonificación y cambios de uso de suelos, acorde con las necesidades de las ciudades. Por último, tenemos el Capítulo Sexto, a través del cual, se han analizado sentencias procedentes del Tribunal Constitucional y toda la normativa y conceptos consignados y desarrollados en los anteriores capítulo, ello de forma integral con la finalidad de llegar a conocer en qué casos existen limitaciones al derecho de propiedad y si éstas se encuentran dentro del marco constitucional. Gracias a esta investigación, se podrá determinar si existe indirecta o directamente una vulneración al derecho de propiedad por parte del actuar edilicio.