Estudio de prefactibilidad para la producción de viviendas familiares de madera en la ciudad de Arequipa

Abstract

La madera es uno de los productos nacionales más abundantes en nuestro país, en el cual se tiene más de 74 millones de hectáreas de producción agrícola, de los cuales el 75% está destinado a la producción maderera. De esta forma podemos ver que la producción de madera va en ascenso en estos últimos años. El uso de la madera para la producción de casas “prefabricadas” como son comúnmente llamadas en nuestro país, es muy bajo, principalmente en las zonas de la costa y sierra, donde el concreto ha sido y sigue siendo el líder en la construcción de viviendas familiares. Ahora la madera como material para construir viviendas familiares se remonta a tiempos antiguos, y actualmente es una práctica muy común en muchos países como Estados Unidos, además de zonas urbanas. En Latinoamérica se ha tomado la construcción de casas de madera como una alternativa económica y destinada a zonas urbanas marginales. Ahora la madera en todos estos años de uso, ha tenido avances tecnológicos, en donde se ha llegado a demostrar su resistencia por encima del concreto y del hierro mismo, convirtiéndolo en uno de los materiales más versátiles para la producción y fabricación de viviendas familiares. Además de esto también se tienen problemas adversos, como es el tema de la humedad, que provoca la aparición de hongos y siguiente putrefacción de la madera, además de plagas como termitas entre otras. Que son completamente tratables y posibles de combatir con un adecuado sistema de mantenimiento que no resulta ser de excesivo valor. El tema cultural es uno de los principales en este medio, debido a que erradamente el peruano relaciona casas de madera con fragilidad, lo que en parte es razonable, debido a que el concreto resulta ser más seguro en algunos casos, pero con un correcto manejo de los recursos y un buen sistema de construcción se logra una seguridad similar o mejor. Actualmente se tienen varias empresas en Arequipa que se dedican a la producción de casas de madera, tanto para las zonas costeras como para la ciudad en sí. De esta manera se han observado resultados favorables con estas familias que viven en condiciones normales con casas diferentes a los demás, y mejor aún, disminuyendo costos y logrando un mejor confort y elegancia de acuerdo al diseño deseado por cada persona.