Ica Strip Mall

Abstract

Ica Strip Mall constituye un proyecto comercial que forma parte de una propuesta integral de renovación urbana del entorno inmediato del centro de Ica, en donde la av. Miguel Grau es aquella que conecta directamente la Plaza de Armas con el proyecto y cuyo carácter es esencialmente comercial. La ubicación del proyecto se ve potenciada por la presencia del Rio Ica, situación que sugiere no solo las funciones que debe albergar el edificio, sino también la relación que este debe tener con su entorno. La intención general consiste en crear un boulevard comercial y gastronómico que permita la puesta en valor del rio actualmente deteriorado y abandonado, así como la posibilidad de un agradable recorrido hacia el centro de la ciudad. Actualmente, la av. Grau presenta un carácter comercial, sin embargo, está conformado por locales pequeños. Se propone entonces, un centro comercial de mediana escala que brinde una oferta variada, así como la oportunidad de tener un punto de encuentro e integración social, lo cual se realiza gracias a la presencia del espacio público. El objetivo del proyecto consiste, entonces, en generar la articulación de estos espacios, en permitir un recorrido, en generar inclusive un circuito que ofrezca diversas opciones al peatón, no solo a nivel de usos de suelo, sino también mediante actividades en un espacio que es público, es decir, en un espacio gratuito que es susceptible de ser aprovechado y apropiado por cualquier ciudadano o visitante. El tema de la versatilidad viene por añadidura. Existe una población insatisfecha, con necesidad de esparcimiento, recreación y servicios, y teniendo en cuenta la ubicación estratégica, el proyecto presenta gran potencial para generar muchos otros usos complementarios (oficinas, hotel, club) de tal modo que lo conviertan en un foco atractor y promotor de la regeneración urbana de la zona en la que se encuentra.

Ica Strip Mall is a commercial project that is part of a comprehensive proposal for urban renewal of the immediate surroundings of downtown Ica, where the av. Miguel Grau is the one that directly connects the Plaza de Armas with the project and whose character is essentially commercial. The location of the project is enhanced by the presence of the Ica River, a situation that suggests not only the functions that the building must house, but also the relationship that it must have with its surroundings. The general intention is to create a commercial and gastronomic boulevard that allows the value of the currently deteriorated and abandoned river as well as the possibility of a pleasant journey to the center of the city. Currently, the av. Grau presents a commercial character, however it is made up of small stores. It is proposed then, a medium-sized shopping center that offers a varied offer, as well as the opportunity to have a meeting point and social integration, which is done thanks to the presence of public space. The objective of the project is, then, to generate the articulation of these spaces, to allow a journey, to generate even a circuit that offers various options to the pedestrian, not only at the level of land uses, but also through activities in a space that It is public, that is, in a free space that is likely to be used and appropriated by any citizen or visitor. The theme of versatility comes in addition. There is an unsatisfied population, in need of recreation, recreation and services, and taking into account the strategic location, the project has great potential to generate many other complementary uses (offices, hotel, club) in such a way that it becomes an attractive focus and promoter of urban regeneration of the area in which it is located.