Proyecto de vivienda ? comercio en el Distrito de Punta Negra

Abstract

El presente estudio tiene por objetivo proponer el dise?o de un proyecto arquitect?nico que brinde soluci?n a la villa deportiva, satisfaciendo, igualmente, las necesidades habitacionales, los requerimientos del sector comercial y las exigencias de actividades recreacionales de los habitantes de la ciudad. Para ello se determin? las caracter?sticas f?sico- espaciales de Punta Negra y en espec?fico del ?rea de intervenci?n, su equipamiento y estructura vial. El proyecto consta de 72 departamentos, distribuidos en tres torres que se encuentran integradas a trav?s de los n?cleos de circulaci?n, las plantas bajas (cada una en un nivel distinto) son de uso comercial y zonas de servicios. El ?rea techada es de 24,515.84 m2 y el ?rea construida de 42,220.0 m2. El costo total de la construcci?n del complejo es de S/. 50,257,116.87 y en d?lares ser? $14,567,280.25. El usuario del proyecto son los residentes del distrito Punta Negra y deportistas de playa. Tanto los residentes como los deportistas de playa estaban de acuerdo ante el desarrollo del proyecto. El 68,8% de los residentes respondieron que era necesario que las instalaciones deportivas sean utilizadas para otros fines (vivienda, comercio, etc.), y los deportistas indicaron como impacto positivo, el incentivo a la pr?ctica del deporte. A trav?s de los expertos en arquitectura de villas ol?mpicas se determinaron aspectos relevantes en los factores de planificaci?n, de sostenibilidad t?cnico- econ?mico y ambiental, como por ejemplo la existencia de una masa cr?tica de clientes potenciales, y los criterios de accesibilidad, funcionalidad y adecuaci?n en el entorno ecol?gico de las playas para garantizar la sinergia del proyecto.