Modelo de gesti?n de obra para cumplir el plazo contractual en proyectos de edificaci?n

Abstract

Esta investigaci?n responde a un estudio cualitativo documental y no experimental. Actualmente en la mayor?a de construcciones de edificaciones en el Per? y con mayor incidencia en Lima no se emplean modelos de gesti?n de obra que permitan cumplir con el plazo contractual, lo que trae como consecuencia sanciones judiciales. Por ello, se propuso un modelo de gesti?n para cumplir el plazo contractual en proyectos de edificaci?n aplicando las herramientas de gesti?n de la filosof?a Lean Construction y de la gu?a PMBOK? del Institute Project Management, este modelo se realiz? en base a revisiones bibliogr?ficas que se obtuvieron de diferentes tesis. A partir de la discusi?n con diversos autores, puntos de vista e investigaciones realizadas en la tesis, se desarroll? un modelo de gesti?n por medio de un diagrama de flujo entrelazando el modelo de planificaci?n, modelo de programaci?n, modelo de control y modelo de supervisi?n, estos modelos cuentan con formatos de herramientas de gesti?n, estos 33 formatos que se desarrollaron e incluyeron dentro del modelo de gesti?n fueron evaluados por un juicio de expertos siendo aceptadas y aprobadas con una buena calificaci?n, esto llev? a concluir que el modelo propuesto ayuda a cumplir con el plazo contractual que es el objetivo trazado en la tesis. Se recomend? continuar con la investigaci?n implementando otras herramientas de gesti?n para no solo usarla en el ?rea de construcci?n sino tambi?n en otras ?reas de la Ingenier?a Civil.