Determinaci?n de la causa de sobre costos de mano de obra en la construcci?n de viviendas econ?micas de un consorcio de construcci?n en el Per?

Abstract

La presente investigaci?n se bas? en determinar la causa de los sobrecostos de mano de obra en la construcci?n de viviendas econ?micas en un Consorcio de Construcci?n en el Per?. Como se sab?a antes de la investigaci?n que la empresa contaba con una l?nea base de productividad de la mano de obra para la realizaci?n de sus obras, los investigadores sospechan que el incremento de costos se deb?a a que no se estaban cumpliendo dichos est?ndares, en ese sentido la hip?tesis planteada fue la baja productividad de la mano de obra en la construcci?n de viviendas econ?micas, genera sobre costos de mano de obra. Las variables utilizadas en esta investigaci?n fue la productividad de la mano de obra de la construcci?n de viviendas y el costo de mano de obra en tres sub procesos de construcci?n de viviendas cuyos resultados arrojaban un sobrecosto en dicho concepto. El tipo de investigaci?n es aplicada porque busca determinar las causas de los sobrecostos de mano de obra. Adem?s, con un dise?o Explicativo - Predictivo ya que se descubri? y conoci? causas del problema y se trat? de generar una propuesta de soluci?n. Se hizo un estudio de tiempos a una muestra de la construcci?n de 30 viviendas econ?micas en un proyecto en Lima Metropolitana, para determinar los indicadores de productividad del mismo, comprobar la exactitud de la estimaci?n de dichos indicadores compar?ndolos con los resultados reales del proyecto, para finalmente compararlos con el est?ndar de mano de obra de la l?nea base de la construcci?n de viviendas econ?micas que el Consorcio de Construcci?n tiene configurado en sus sistema de informaci?n de gesti?n de proyectos