Constructabilidad enfocada a la mejora de la productividad en proyectos de viviendas m?ltiples

Abstract

La presente tesis titulada ?Constructabilidad enfocada a la mejora de la productividad en proyectos de Viviendas M?ltiples? y tuvo como objetivo principal aplicar los m?todos de constructabilidad con el fin de mejorar la productividad en el proyecto ?Condominio El Herraje? de viviendas m?ltiples en laderas en La Molina. El m?todo de estudio de la presente tesis tuvo un enfoque mixto, del tipo descriptivo y explicativo, con un dise?o de investigaci?n observacional o no experimental con una direccionalidad longitudinal y prospectiva, con un nivel de investigaci?n descriptivo. La presente investigaci?n obtuvo los siguientes resultados: en cuanto a la etapa de dise?o, tras el empleo de la modelaci?n BIM, se lograron ubicar y minimizar 9 incompatibilidades entre los planos estructurales y arquitect?nicos, lo que, contrastando con la data del proyecto, evit? un retraso aproximado de 9 d?as; en cuanto a la etapa de planificaci?n, la secuencia constructiva basada en la sectorizaci?n y los trenes de trabajo, evidenci? una reducci?n de 2 semanas en el cronograma de ejecuci?n del proyecto, con respecto a una secuencia constructiva tradicional; y por ?ltimo, en la etapa de construcci?n, tras la identificaci?n de las mayores restricciones en el proyecto, y la posterior aplicaci?n de materiales innovadores como el cemento expansivo y las viguetas prefabricada de alma llena, se apreci? una mejora en la productividad del proyecto, evidenciada respectivamente por la reducci?n en los problemas con la municipalidad por concepto de ruidos nocivos y por la facilidad y rapidez en el proceso constructivo de las losas aligeradas.