Edificio de uso mixto, comercial permeable y residencial flexible, en el sector de Caquet?, distrito de San Mart?n de Porres, Lima

Abstract

La presente tesis tiene como punto de partida la problem?tica existente en el sector de Caquet?, distrito de San Mart?n de Porres, siendo este el incesante crecimiento de la actividad comercial, enfatizando en el desarrollo informal de la misma, ya que, el distrito presenta como actividad principal el comercio al por mayor y menor; ahora bien, sumado a otro de los problemas que acontecen en San Mart?n de Porres, el aumento demogr?fico, a causa de la inmigraci?n rural y el crecimiento familiar, lo que genera un d?ficit cuantitativo de vivienda; sumado al d?ficit cualitativo por la condici?n rudimentaria de las edificaciones existentes. Es as? que se propone un edificio de uso mixto, que combina los usos comercial y residencial, como respuesta a los problemas ya mencionados; la elaboraci?n del proyecto incorpora teor?as de permeabilidad arquitect?nica y flexibilidad espacial para los usos comercial y residencial respectivamente; y cuya conceptualizaci?n y composici?n responden al contexto inmediato, por las caracter?sticas y condiciones del sector de estudio. El proyecto busca consolidarse como un referente en el sector y en la Av. 10 de Junio para generar un alivio espacial, frente al caos comercial focalizado en la Av. Caquet?