Edificio multifamiliar de alta densidad con espacio p?blico integrador en el distrito de Jesus Maria

Abstract

El distrito de Jesus Maria, uno de los 43 distritos de lima, es uno de los distritos que est? sufriendo cambios producto de el proceso de densificaci?n en el que se encuentra debido a la alta concentraci?n de proyectos de alta densidad( Municipalidad de Lima Metropolitana), si bien cuenta con un gran pulm?n como es el ?campo de Marte? que reduce el impacto ambiental, se puede observar el incremento de la poblaci?n en forma explosiva con la aparici?n de edificios de m?s de 20 pisos de altura haciendo necesario el desarrollo de proyectos que encuentren el balance adecuado entre utilidad y calidad de vida. Es en este escenario, en donde el valor del suelo se incrementa debido a sus escases y mayor intensidad de uso, que las compa??as inmobiliarias tratan de sacar el mayor n?mero de unidades de vivienda en cada proyecto tratando de diluir el precio del terreno que impacta en cada unidad de vivienda, muchas veces en contra del confort y calidad de vida de los usuarios.