Dise?o de un edificio multifamiliar con par?metros de certificaci?n EDGE, para alcanzar su sostenibilidad, en el distrito de San Borja

Abstract

La presente investigaci?n consisti? en dise?ar un edificio multifamiliar con par?metros de certificaci?n EDGE, con el fin de alcanzar su sostenibilidad, en el distrito de San Borja. El objetivo fue alcanzado mediante el dise?o de medidas de optimizaci?n el?ctricas, h?dricas y materiales con el software App EDGE, para posteriormente determinar la reducci?n del consumo y el ahorro de estos; por ?ltimo, se evalu? la rentabilidad. Se plantearon tres alternativas para determinar qu? medidas representan un mayor beneficio. Para el recurso el?ctrico, se analiz? la reducci?n de proporci?n de vidrio en la fachada exterior y se evalu? la ventilaci?n natural, la instalaci?n de sensores de iluminaci?n y el empleo de luminarias eficientes como medida general para todas las alternativas. Para el recurso h?drico, se propusieron aparatos sanitarios eficientes de diferentes caudales. Por ?ltimo, en los materiales se realiz? el an?lisis de los materiales implementados para la construcci?n de losas, techos, muros, pisos y ventanas. Se obtuvo un ahorro el?ctrico en un rango de 23.03% y 45.31%, un ahorro h?drico desde 24.14% hasta 46.43%, y un ahorro de materiales desde 35.10% hasta 41.85%. Finalmente, el estudio de rentabilidad result? viable, dado que ten?a un VAN positivo equivalente a S/. 1,207,472.70 y un TIR de 12%, superior a la tasa de inter?s; adem?s, un periodo de retorno de inversi?n de 2.48 y 21.62 a?os para el recurso el?ctrico e h?drico, respectivamente.