Aplicación de ingeniería de valor para la optimización de costos sin reducir la funcionalidad de un edificio multifamiliar en la ciudad de Lima

Abstract

En este estudio se aplicó la metodología de ingeniería del valor con el objetivo de optimizar los costos manteniendo la funcionalidad en un proyecto multifamiliar en la ciudad de Lima durante la etapa de construcción. Se logró optimizar el costo directo de las partidas de Arquitectura, Estructuras e Instalaciones sanitarias en un 3.35%, 1.32% y 3.19% respectivamente. Se recomienda la revisión de las optimizaciones realizadas ya que formarán parte de la estadística para aplicar estas optimizaciones en futuros proyectos. Entre las más resaltantes: Ejecución de losas macizas y aligeradas con losas prefabricadas, tabiquería con bloques de concreto, cambio de material de puertas en ductos de inspección entre otras que se describen a detalle en la investigación.