Saneamiento físico legal de predios rurales en el distrito Luyando - Naranjillo

Abstract

El trabajo para la titulación por la modalidad de informe por Suficiencia Profesional tuvo como objetivos realizar el diagnóstico físico legal, levantamiento y procesamiento de la información de campo para la elaboración y seguimiento de los expedientes técnicos legales presentados ante las entidades públicas correspondientes, para la formalización y titulación de predios rurales de los pobladores del distrito Luyando - Naranjillo. La metodología consistió en realizar la evaluación preliminar del predio, búsqueda de la base gráfica recopilada de las entidades públicas o privadas como COFOPRI, Gobiernos regionales o locales, Instituto Geográfica Nacional y Notarias públicas, posteriormente se realizó la recopilación de la información de campo, levantamiento topográfico, elaboró la base gráfica de los respectivos planos que acompañaron al expediente técnico, para luego presentarlos ante la entidad pública correspondiente, una vez saneado todas las observaciones el propietario podía registrar su predio ante la SUNARP. Como resultados obtenidos con el diagnóstico se identificaron que se tramitaron 4 constancias de posesión, 4 subdivisiones de terrenos, 3 parcelaciones de terrenos rustico, un cambio de uso de terreno rústico a terreno urbano y un certificado negativo de la zona catastrada. Hubo factores determinantes como faja marginal, derechos de vías entre otros para la elaboración de los planos y de los expedientes técnicos. De este modo se realizaron 13 expedientes técnicos en el distrito de Luyando, entre los años 2017 al 2022 y de estos 7 fueron concluidos, 1 se encuentra proceso, 4 no se concluyeron por factores desconocidos y 1 no se concluyó por estar en proceso judicial.