La inscripción registral de la compraventa de porciones de bienes inmuebles no independizados y su seguridad jurídica en el Perú

Abstract

La presente tesis tuvo como problema general la pregunta siguiente: ¿de qué manera la inscripción registral de la compraventa de porciones de bienes inmuebles no independizados influye en la seguridad jurídica del Perú?; y, como objetivo general: analizar la manera en que la inscripción registral de la compraventa de porciones no independizados influye en la seguridad jurídica Estado peruano; ahora bien, la presente investigación además guardó un método de investigación de enfoque cualitativo, con un método general denominado la hermenéutica; por otro lado, será de un tipo de investigación básico o fundamental, con un nivel explicativo y de diseño observacional – teoría fundamentada. Por último, la tesis, dada a su naturaleza expuesta, utilizará la técnica del análisis documental de leyes, códigos y libros de doctrina que serán procesados mediante la argumentación jurídica a través de los instrumentos de recolección de datos como la ficha textual y de resumen que se obtengan de cada libro con información relevante. El resultado más destacado de la investigación fue que el sistema de transferencia de la propiedad inmueble adoptado por el Perú es el consensualista de inspiración francesa. La conclusión más destacada fue que la inscripción registral de la compraventa de porciones de bienes inmuebles con su independización de forma conjunta y automática influye positivamente en los elementos objetivos de la seguridad jurídica. Finalmente, la recomendación más importante fue: La incorporación del artículo 60-A en Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios de la SUNARP.