Arquitectura residencial: edificio multifamiliar Diez Canseco en el distrito de Miraflores en Lima

Abstract

La empresa Conjuntos Residenciales SAC es una inmobiliaria que trabaja los proyectos de manera integral involucrándose desde el diseño, la pre-construcción, construcción y postventa, y, durante todas estas etapas y a través de la experiencia obtenida en el desarrollo de varios proyectos, ha podido resaltar y ver la importancia del rol del arquitecto, en este caso, reflejando todos los conocimientos y aportes en el proceso de diseño del proyecto con el fin que, desde el diseño, se disminuyan incompatibilidades, se seleccionen los materiales integrándolos al proyecto, se tenga una planificación y ejecución más fluida y se disminuyan las observaciones de Postventa. Por lo mencionado en el parrado anterior, en el presente trabajo se realizará un análisis de todo el proceso de diseño de un proyecto que es el Edificio Multifamiliar “Diez Canseco” ubicado en el distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima. En este proceso de diseño se involucran, como aportes, todas las otras etapas que integran el proyecto y toda la información relevante de cada una de ellas, en especial, los conocimientos sobre ejecución y construcción que permiten que el diseño planteado sea totalmente viable y funcional. Es por esto, que se analizara desde el diseño inicial, y se ira realizando la zonificación, la distribución de los departamentos, la distribución interior de los departamentos, de tal forma que cumplan con el encargo de la inmobiliaria que es, de tener todas las habitaciones con luz natural, así como el cumplimiento de la reglamentación vigente. Finalmente se desarrollan los detalles arquitectónicos, que, a consideración del bachiller y respaldado por el Arq. proyectista, son importantes indicarlos en el expediente técnico. Todo este proceso, y trabajo es muy importante y ha sido valorado por la empresa, ya que garantizan un resultado superior al tradicional, con el fin más importante que es entregar un proyecto de calidad al usuario final, porque como dijo Le Corbusier “La casa debe ser el estuche de la vida, la máquina de la felicidad”.