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Vega, A., (2021). La subsuperficie-bajo el derecho de la superficie [Pontificia Universidad Católica del Perú]. http://hdl.handle.net/20.500.12404/19081
Vega, A., La subsuperficie-bajo el derecho de la superficie []. PE: Pontificia Universidad Católica del Perú; 2021. http://hdl.handle.net/20.500.12404/19081
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author = "Vega Salinas, Ana Herlinda",
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Title: La subsuperficie-bajo el derecho de la superficie
Authors(s): Vega Salinas, Ana Herlinda
Advisor(s): Gonzales Loli, Jorge Luis
Keywords: Derechos reales--Jurisprudencia--Perú; Derecho registral--Jurisprudencia--Perú; Derecho de propiedad--Jurisprudencia--Perú
OCDE field: https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01
Issue Date: 13-May-2021
Institution: Pontificia Universidad Católica del Perú
Abstract: La finalidad del presente trabajo es fundamentar la subsuperficie y proponer su
regulación eficiente en el Código Civil Peruano, pues en Perú, su estudio fue
relegado a un segundo plano a pesar de su relevancia en la actualidad. Para ello,
se analiza, en primer lugar, determinadas subsuperficies ubicadas en el Centro
Comercial Jockey Plaza e inscritas en la Superintendencia Nacional de Registros
Públicos (Sunarp), así como el pronunciamiento del Tribunal Registral de Sunarp
sobre la subsuperficie; y, en segundo lugar, el marco conceptual, la normativa
peruana y la doctrina extranjera. Como resultado del análisis, dejamos expresa
constancia de que el superficiario tiene la facultad de constituir un derecho de
superficie bajo su derecho de superficie en el marco de sus facultades, mientras no
haya prohibición en el contrato mediante el cual constituyó el derecho de superficie,
y así lo permita la normativa peruana. En virtud de ello, proponemos regular el
derecho de subsuperficie en el Código Civil del Perú en los siguientes términos ya
sea modificando el artículo 1032 relativo a la constitución del derecho de superficie
o incluyendo un nuevo artículo: “El superficiario tiene la facultad de constituir el
derecho de subsuperficie a favor de un tercero en las mismas condiciones bajo la
cual ha adquirido su calidad de superficiario, salvo prohibición expresa del
concedente”.
Link to repository: http://hdl.handle.net/20.500.12404/19081
Discipline: Derecho Registral
Grade or title grantor: Pontificia Universidad Católica del Perú. Facultad de Derecho
Grade or title: Segunda Especialidad en Derecho Registral
Register date: 13-May-2021
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