Diagramas de recorrido optimizado en la ejecución de partidas en una vivienda unifamiliar, Cajamarca, 2015

Abstract

RESUMEN En el presente trabajo de tesis, investigación descriptiva, estudia el proceso del desarrollo de construcción de una vivienda unifamiliar, juegan un papel fundamental la elaboración del presupuesto y la programación de obra, ya que establecen anticipadamente el costo y la duración del mismo. Son indispensables para organizar los recursos en función de su ejecución, con el fin de utilizarlos de manera estratégica e inteligente y de esa forma, determinar la viabilidad de un proyecto. Así, la fase de planeación, tan importante y muchas veces descuidada en la industria de la construcción, ayuda a los constructores a la obtención del éxito en los proyectos y servirá como punto de partida para la medición de factores como el desempleo del recurso humano, requisito indispensable para mejorar la productividad y competitividad de la industria de la construcción. Siendo así, es necesario, que tanto los ingenieros, los Coordinadores de obras y los profesionales encargados de las viviendas unifamiliares, conozcan los factores que afectan en realidad al consumo y rendimientos de mano de obra, que sean conocedores de condiciones como: El tipo de contrato que tenga el personal en mención, las condiciones sociales del entorno de la obra, la falta de aspectos motivacionales, el incumplimiento en el pago de salarios, el estado del tiempo en cuanto al clima, el suministro a tiempo de materiales, entre otros, influyen en los rendimientos de su labor. Una vez realizado este estudio y analizado el personal que va a participar en la materialización del proyecto se podrá entonces realizar una planeación acertada que podrá ser evaluada al momento de su ejecución.

ABSTRACT Thesis studies the development process of building a house, play a key role budgeting and scheduling of work, as set out in advance the cost and duration. They are indispensable to organize resources in terms of their implementation, in order to use strategic and intelligent manner and thus, determine the viability of a project. Thus, the planning phase, so important and often neglected in the construction industry, helping manufacturers to obtain success in projects and serve as a starting point for measuring factors like unemployment of human resources, indispensable for improving productivity and competitiveness of the construction industry requirement. Therefore, it is necessary that both engineers, works coordinators and those responsible for tendering, know the factors that actually affect consumption and labor income, who are knowledgeable of conditions as: The type of contract that has staff in question, social work environment conditions, lack of motivational aspects, the non-payment of wages, the weather in climate, on-time delivery of materials, among others, influence yields of its work. Once this study and analyzed personnel will participate in the realization of the project may then perform a successful planning that can be evaluated at the time of execution.