Análisis comparativo según costos, tiempos y rendimientos entre viviendas formales con el sistema módulo ductilidad limitada y viviendas informales. Urb. las Fresas, Puente Piedra, Lima 2020

Abstract

Esta investigación se centra en un objetivo principal, es el de realizar un Análisis comparativo según costos, tiempos y rendimientos entre viviendas formales con el sistema Modulo Ductilidad Limitada y viviendas informales, Urb. Las Fresas, Puente Piedra, Lima 2020. La metodología aplicada será de tipo cuantitativa - comparativa; así también su diseño de investigación, no experimental - transversal. Se empleó el cuadro de operacionalización de variables, se obtuvo como variable dependiente la “Mano de obra formal e informal para la construcción de viviendas”, el que a través de una ficha técnica de observación “Rendimiento de mano de obra” , valora la calidad de mano de obra , aspectos técnicos del trabajo realizado , desempeño, equipamiento y costo, enfocada a una muestra de 364 viviendas de construcción informal como formal que conforman la urbanización las fresas del distrito de Puente Piedra. Los resultados de los datos se desarrollaron a través de tablas y gráficos para comparar las diferencias según los indicadores de eficiencia, costo y tiempo y así se determinó que la modulación estandarizada de las viviendas con el sistema MDL permite ahorrar en materiales en contraste con la autoconstrucción, asimismo, los procesos constructivos bajo una programación definida, permiten reducir costos operativos. En consecuencia, al presentar un producto de calidad con un costo por debajo de lo esperado en el mercado, llegará a ser atractivo para el público objetivo al que va dirigido.

This research focuses on a main objective, which is to carry out a comparative analysis according to costs, times and performance between formal homes with the CDM system and informal homes, Urb. Las Fresas, Puente Piedra. Lima 2020. The applied methodology will be of a quantitative - comparative type; so also, its research design, not experimental - transversal. The table of operationalization of variables was used, the “formal and informal labor for housing construction“ was obtained as a dependent variable, which, through a technical observation sheet “Labor performance“, values the quality of labor, technical aspects of the work performed, performance, equipment and cost, focused on a sample of 364 homes of informal and formal construction that make up the urbanization of the strawberries of the Puente Piedra district. The results of the data were developed through tables and graphs to compare the differences according to the indicators of efficiency, cost and time, and thus it was determined that the standardized modulation of the houses with the CDM system allows saving on materials in contrast to self-construction. Also, the construction processes under a defined schedule, allow to reduce operating costs. Consequently, by presenting a quality product at a cost below those expected in the market, it will become attractive to the intended audience.