Proyecto de inversión de un Spa

Abstract

RESUMEN El presente trabajo de investigación tiene por objeto determinar la factibilidad económica y financiera de implementar una empresa de servicios dedicada a la liberación y control del estrés brindando servicios de spa, sauna y salón; así como el asesoramiento en imagen personal y organización de eventos; para los residentes de la ciudad de Trujillo. La empresa quedará localizada en la ciudad de Trujillo y ubicada en la urbanización San Andrés, en la Av. San Martín de Porres Nº 385, este lugar fue elegido de acuerdo al análisis de los resultados de la encuesta realizada, por lo cual se firmo un contrato de arrendamiento entre el gerente y la propietaria del inmueble localizado en el área del proyecto; y requiere una inversión total de S/. 57 578, la cual será financiado por aporte propio. Los ingresos del proyecto provienen de la venta de los servicios antes mencionados y tiene un incremento anual relacionado con el crecimiento poblacional de 3% según el INEI, el empleo urbano que creció 12.7% con relación al año pasado en la ciudad de Trujillo según el BCRP, y con el PBI que en el 2007 en el periodo enero – octubre el aumento en 8,4% (BCRP 2008). El Estado de Resultados proyectado nos brinda utilidad desde el primer año de operación y el Flujo de Caja arroja saldos de flujos positivos. Los índices de evaluación del proyecto; nos referimos al Valor Actual Neto y a la Tasa Interna de Retorno son favorables a la decisión de invertir.

ABSTRACT The present investigation work has for object to determine the economic and financial feasibility of implementing a spa’s services company, dedicated to liberate and control the stress offering a beauty parlor, spa, sauna services both image’s advice and events organization for Trujillo’s resident people. The company will be located in Trujillo's city exactly in San Andres, 385 San Martin Ave., this place was chosen in accordance with the results of the survey, in order that, it was signed a rent contract between the manager and the property’s owner located in project’s area which requires a total investment of S /. 57 518, which will be financed by all own contribution. The project’s revenue come from the sale of the services above mentioned and it has an annual increment related with the population’s growth of the area of 3% according to INEI., the urban employment increased 12.7% in relation with last year in Trujillo city according to BCRP, and with a P.B.I. ‘s january-october 2007 period increased in 8,4%(BCRP 2008). The projected State of Results offers us an utility from the first year of operation and the Flow of Box throws balances of positive flows. The indexes of evaluation of the project, so much economic as financial; we refer to the Net Current Value and the upgraded Internal Rate of Return are favorable to the decision of investing.