Aplicación de herramientas tecnológicas BIM para mejorar la gestión de costos en el Edificio Multifamiliar Señoritas, Punta Hermosa, 2023

Abstract

El presente trabajo tiene como finalidad aplicar las herramientas tecnológicas BIM al proyecto Edificio Multifamiliar Señoritas, y determinar de impacto presenta en la gestión de costos, debido que su aplicación aporta a los profesionales en la optimización de costos previo y durante su ejecución, por ellos en base a los planos en 2D se modela el casco estructural del edificio por medio del software Revit. Así mismo, se detecta las interferencias del proyecto para corregir los posibles errores en el modelo. También se elabora los análisis de precios unitarios en Delphin Express para posterior implementación del modelo en el software. Obteniendo como resultado el presupuesto del proyecto de la especialidad de estructuras, este asciende a 2,237,118.52 nuevos soles. Realizando un comparativo con el presupuesto elaborado en Excel y AutoCAD, podemos visualizar las diferencias en ratios y costos por elementos estructurales. Con la finalidad de considerar los sobrecostos. Las herramientas tecnológicas BIM además del trabajo colaborativo que unifica un proyecto, también permite almacenar y gestionar gran información de los elementos que se modela, tanto cuantificables en Revit (dimensiones, ubicación, vistas, etc) como gestionables en Delphin Express (precios, especificaciones, proveedores, etc), estas herramientas mediante la interoperabilidad son de gran ayudan y mejoran la gestión de costos en un proyecto.