Los derechos reales no inscritos frente a los derechos de créditos inscritos, en los juzgados civiles de Lima, 2022

Abstract

La investigación tiene como objetivo principal el analizar el pronunciamiento que ha desarrollado el Séptimo Pleno Casatorio Civil respecto al derecho real no inscrito frente al derecho de crédito inscrito. Por lo tanto, la investigación tuvo como base de estudio según el enfoque cualitativo con un diseño conforme a la teoría fundamentada. De acuerdo con los resultados objetivos se entiende que antes de la emisión del Séptimo Pleno Casatorio existía una controversia entre el derecho de propiedad no inscrito frente a el derecho de crédito inscrito y, si bien este había sido tratado por diversos juzgados civiles, es por medio de esta casación donde se estableció un precedente vinculante que favorezca a la interpretación del artículo 2022 del Código Civil. En conclusión, los derechos reales no inscritos prevalecen ante los derechos de crédito inscritos si es que estos son demostrados por medios de un documento de fecha cierta.

The main objective of the investigation is to analyze the pronouncement that the Seventh Plenary Civil Cassation has developed regarding the unregistered real right against the registered credit right. Therefore, the research was based on the study according to the qualitative approach with a design in accordance with the fundamental theory. In accordance with the objective results, it is understood that before the issuance of the Seventh Plenum Casatorio there was a controversy between the unregistered property right versus the registered credit right and, although this had been dealt with by various civil courts, it is through this cassation where a binding precedent was established that favors the interpretation of article 2022 of the Civil Code. In conclusion, unregistered real rights prevail over registered credit rights if these are demonstrated by means of a document of a certain date.