Análisis del reconocimiento de ingresos de actividades ordinarias en el “Proyecto de vivienda XYZ” en la Empresa Inmobiliaria ABC al año 2023

Abstract

El sector inmobiliario desempeña un papel fundamental en la economía peruana al facilitar disponibilidad de viviendas a la sociedad. La relevancia contable se refleja en el reconocimiento de ingresos derivados de contratos con clientes. Para la Inmobiliaria ABC el cumplimiento de la normativa contable no solo influye en la percepción de la salud financiera de la empresa, sino en la toma de decisiones. El trabajo de suficiencia profesional evalúa el impacto de la falta de comunicación efectiva en el proceso de reconocimiento de ingresos en el Proyecto de vivienda XYZ de la Empresa Inmobiliaria ABC. Los objetivos específicos incluyen analizar procesos de comunicación interna, identificar acciones para la identificación y reconocimiento de ingresos, y proponer un sistema de monitoreo continuo para registros contables. Utilizando un enfoque cualitativo bajo entrevistas a profundidad con expertos, los hallazgos concluyen que la falta de comunicación efectiva genera reconocimiento inadecuado de ingresos, afectando negativamente los estados financieros y con ello la toma de decisiones. Por lo cual, Inmobiliaria ABC necesita evaluar el uso de acciones para mitigar problemas de comunicación interna debido a la falta de intercambio de información en tiempo real y ausencia de reuniones periódicas. Finalmente, tras un análisis de las ventajas y desventajas, viabilidad de implementación, recursos a invertir y plazos para la ejecución se sugieren como alternativas de solución, la implementación de reuniones periódicas entre departamentos y uso de sistemas de comunicación integrados que incluya auditorías internas para asegurar la conformidad con la NIIF 15 y precisión en los estados financieros.

The real state sector plays a fundamental role in the Peruvian economy by facilitating the availability of housing for society. The accounting relevance of this sector is reflected in how real estate companies recognize their revenue derived from contracts with clients. Consequently, for companies like ABC Real Estate Company, compliance with accounting standards not only influences the perception of the company's financial health but also strategic decision-making. Therefore, the professional competency project evaluates the impact of the lack of effective communication on revenue recognition within the XYZ Housing Project of ABC Real Estate Company. Thus, the specific objectives include analyzing internal communication processes, identifying actions for recognition and identification of revenue, and proposing a model for the continuous monitoring and review of revenue records. Using a qualitative approach based on in-depth interviews with experts, the findings conclude that ineffective communication can result in inadequate revenue recognition, negatively affecting financial statements. Therefore, the company needs to assess the use of actions to mitigate internal communication problems due to the lack of exchange of information in real time and absence of periodic meetings. Finally, after an analysis of the advantages and disadvantages, feasibility of implementation, resources to invest and deadlines for execution, It is suggested as alternative solutions the implementation of periodic meetings between departments and the use of integrated communication systems that including internal audits and account reconciliations, to ensure compliance with IFRS 15 and the accuracy of financial statements.