Análisis del reconocimiento de ingresos y su impacto financiero en una empresa inmobiliaria en Lima 2022

Abstract

El presente trabajo de investigación se desarrolla en tres partes. La presentación de la situación problemática, la identificación de las alternativas para la situación problemática y desarrollo, finalmente la elección de la mejor alternativa y las razones de dicha decisión, luego se realizará las conclusiones y recomendaciones necesarias. El propósito de este proyecto es analizar el reconocimiento de ingresos de acuerdo con la Norma Internacional de Información Financiera 15, y su impacto financiero en una empresa inmobiliaria para el año 2022. La elaboración de este proyecto se centrará en fuentes primarias y secundarias que sirvan como sustento de nuestra investigación y será una pieza clave para el desarrollo de nuestras propuestas de alternativa de mejora. Se desea entender cuál es el impacto que presenta la NIIF 15 en la inmobiliaria respecto a su situación financiera y la viabilidad que genera para sus proyectos futuros. Por tal motivo, se analizará y encontrará el mejor momento para reconocer sus ingresos de manera eficaz respecto a la NIIF 15, y conocer el impacto financiero que presenta la venta de inmuebles bajo sus variables como el estado de resultados, impuesto a la renta y los indicadores de liquidez. Finalmente, se escogerá la mejor propuesta que cumpla con los objetivos del proyecto y con las normas de contabilidad establecidos. Además, es importante mencionar que según Espantoso (2023), el sector inmobiliario ha enfrentado un año complicado debido a problemas como corrupción en su sector, retrasos de inversiones con ordenanzas municipales, el frecuente conflicto de tráfico de terrenos, entre otros.

This research work is developed in three parts. The presentation of the problematic situation, the identification of alternatives for the problematic situation and development, finally we will choose the best alternative and the reasons for that decision, then the necessary conclusions and recommendations will be made. The purpose of this project is to analyze revenue recognition in accordance with International Financial Reporting Standard 15, and its financial impact on a real estate company for the year 2022. The development of this project will focus on primary and secondary sources that serve as support of our research and will be a key piece for the development of our proposals for improvement alternatives. We want to understand the impact that IFRS 15 has on the real estate company with respect to its financial situation and the viability it generates for its future projects. For this reason, the best time will be analyzed and found to recognize your income effectively with respect to IFRS 15, and to know the financial impact of the sale of real estate under its variables such as the income statement, income tax and the liquidity indicators. Finally, the best proposal that meets the project objectives and established accounting standards will be chosen. In addition, it is important to mention that according to Espantoso (2023), the real estate sector has faced a complicated year due to problems such as corruption in its sector, investment delays with municipal ordinances, the frequent land trafficking conflict, among others.