Propuesta para mejorar la gestión de costos en las partidas estructurales de concreto armado en el expediente técnico del proyecto del archivo regional en el distrito de Manantay mediante implementación de metodología BIM 5D

Abstract

El sector público cuenta con obras paralizadas por más de 26mil millones de soles, una de las principales causas en la que se encuentran de acuerdo diferentes expertos en el tema, es la mala calidad de los expedientes técnicos, lo que conlleva a observaciones en los entregables y presupuestos imprecisos. Por ello se propone la implementación de metodología BIM 5D para mejorar la gestión de costos en las partidas estructurales de concreto armado del expediente técnico “Mejoramiento de los servicios archivísticos del Archivo Regional, distrito Manantay – Ucayali”. Se realiza un análisis de la situación actual del expediente técnico en el que se utiliza un método tradicional y se verifican errores de metrados, incompatibilidad de planos y costos imprecisos. Como solución se aplica la metodología BIM 5D, una herramienta en gran auge debido a la facilidad y automatización que brinda en la gestión de proyectos, con lo cual primero se realiza un modelo en 3D con ayuda del software Revit con un nivel de detalle de LOD mayor a 300, que es el necesario para poder transicionar a la dimensión BIM 5D que nos brinda el software Presto por medio de Cost-It. Una vez realizado el modelo y la vinculación con el BIM 5D, se logran identificar distintos errores de metrados y diseño, en el que, además, se obtiene un costo directo menor en un 7.3% al obtenido por el método tradicional. Este resultado aplicando la metodología BIM 5D, resulta ser más eficiente puesto que, se reduce el error humano al momento de realizar el cálculo de metrados y costos directos; además, la metodología es más eficiente por las 18 horas de diferencia que se obtuvo a favor del BIM 5D con respecto al método tradicional.

The public sector has works paralyzed for more than 26 billion soles, one of the main causes in which different experts on the subject agree, is the poor quality of the technical files, which leads to observations in the deliverables and inaccurate budgets. Therefore, the implementation of BIM 5D methodology is proposed to improve cost management in the reinforced concrete structural items of the technical file “Improvement of the archival services of the Regional Archive, Manantay - Ucayali district”. An analysis of the current situation of the technical file is carried out in which a traditional method is used and measurement errors, incompatibility of plans and inaccurate costs are verified. As a solution, the BIM 5D methodology is applied, a tool in great boom due to the ease and automation it provides in project management, with which first a 3D model is made with the help of Revit software with a level of detail of LOD greater than 300, which is necessary to be able to transition to the BIM 5D dimension provided by the Presto software through Cost-It. Once the model and the linkage with the BIM 5D is done, it is possible to identify different measurement and design errors, in which, in addition, a direct cost 7.3% lower than the one obtained by the traditional method is obtained. This result, applying the BIM 5D methodology, turns out to be more efficient since human error is reduced at the time of calculating metrics and direct costs; in addition, the methodology is more efficient due to the 18 hours of difference obtained in favor of the BIM 5D with respect to the traditional method.