La validez del contrato de arrendamiento celebrado con poseedor con derecho a expectaticio a heredar

Abstract

El trabajo de investigación parte un proceso de desalojo por ocupación precaria, en el cual se señala que la demandada no cuenta con título que legitime su posición de arrendataria. A raíz de esa premisa, en el presente caso se desarrollan también temas de sucesiones, mejor derecho a heredar y contraposición de derechos de terceros contraídos a causa de un desconocimiento de herederos. En ese sentido, como problema principal a desarrollar en el trabajo se analizará si un contrato de arrendamiento celebrado por poseedores que cuentan con un derecho expectaticio a ser declarados herederos adolece de nulidad o no, para ello se analizará los requisitos de nulidad y las facultades que tiene un poseedor. Por último, para el desarrollo de este trabajo se han utilizado fuentes pertenecientes al repositorio académico de la UPC.

The research work is based on a process of eviction due to precarious occupation, in which issues of succession, better right to inherit and opposition of rights of third parties contracted due to a lack of knowledge of heirs are developed. In this sense, as the main problem to be developed in the work, it will be analyzed whether a lease contract entered into by possessors who have an expectant right to be declared heirs will lack nullity, for this purpose the requirements of nullity and the powers of a possessor will be analyzed. Finally, for the development of this work, sources belonging to the academic repository of the UPC have been used.