Planteamiento para la disminución del déficit de vivienda para el NSE C en la ciudad del Cusco: caso de estudio condominio de multifamiliar “Residencial las Intimpas” ubicado en el distrito de San Jerónimo Cusco

Abstract

El presente trabajo de investigación titulado “Disminución del déficit de vivienda para el NSC C en la ciudad del Cusco: Caso de estudio condominio de multifamiliar Residencial Las Intimpas, ubicado en el distrito de San Jerónimo Cusco” se ha realizado debido al problema del déficit de vivienda en la ciudad del Cusco. El proyecto está dirigido específicamente a familias del nivel socioeconómico C de la ciudad del Cusco, se ha evaluado la capacidad económica a la que pueden acceder dichas familias con financiamiento de bancos para poder cubrir el costo de construcción de la vivienda planteada.

El presente proyecto estudia y analiza el déficit de viviendas para los NSE C, evaluando un proyecto inmobiliario, dirigido para el NSE C.

Para el NSE C se plantea un edificio multifamiliar de 05 niveles, 16 departamentos, 7 estacionamientos, sistema de presión constante para el abastecimiento de agua potable y áreas comunes. Este proyecto se desarrollará en la Asociación Pro Vivienda El Tablón lote 22 de la Manzana “A”, el cual está ubicado estratégicamente en las avenidas importantes como la Av. De la Cultura y Circunvalación Norte, del distrito de San Jerónimo- Provincia Cusco. La ubicación hace que los costos de los departamentos sean más accesibles, este factor se ha tomado como una propuesta de valor, del mismo modo, se plantea la innovación y realización de una buena gestión de producción, en cuanto al negocio inmobiliario.

The present research work entitled “Reduction of the housing deficit for the NSC C in the city of Cusco: Case study condominium of multifamily Residencial Las Intimpas, located in the district of San Jerónimo Cusco“ has been carried out due to the problem of the deficit of housing in the city of Cusco. The project is specifically aimed at families of socioeconomic level C in the city of Cusco, the economic capacity that these families can access with bank financing has been evaluated in order to cover the cost of construction of the proposed house.

This project studies and analyzes the housing deficit for the NSE C, evaluating a real estate project, directed for the NSE C.

For NSE C, a multi-family building with 05 levels, 16 apartments, 7 parking spaces, a constant pressure system for drinking water supply and common areas is proposed. This project will be developed in the Asociación Pro Vivienda El Tablón lot 22 of Manzana “A”, which is strategically located on important avenues such as Av. De la Cultura and Circunvalación Norte, in the district of San Jerónimo-Cusco Province. The location makes the costs of the apartments more accessible, this factor has been taken as a value proposition, in the same way, innovation and good production management are proposed, in terms of the real estate business.