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Inocente Ramirez, Cesar
Gregorio Segura, Claudio
2023-09-17T00:37:08Z
2023-09-17T00:37:08Z
2020
https://repositorio.utelesup.edu.pe/handle/UTELESUP/1752
La presente investigación tiene como objetivo general: Conocer la reglamentación legal de las reparaciones por mejoras en los contratos de arrendamiento conociendo la naturaleza y fundamento que las origina en el Cercado de Lima, 2020. Habida cuenta que el contrato de arrendamiento es un acuerdo entre las partes, del cual se derivan derechos y obligaciones para el arrendador y arrendatario, el primero se compromete a recibir el pago de arrendamiento que ha sido pactado y brindar todas las mejoras y servicios que el inmueble requiera para ser habitado; y, por su parte el arrendatario se compromete a cancelar mensualmente el abono de arrendamiento, y preservar, conservar y hacer buen uso del bien inmueble arrendado La problemática en análisis se basa justamente en este hecho reparaciones y mejoras, entendidas estas como las modificaciones que realiza un poseedor respecto de la situación de un bien, determinando dada su naturaleza real el incremento de su valor; las cuales se encuentran clasificadas en el art. 916º del Código Civil, sin que exista una definición de las mismas. Si bien este hecho factico conlleva obligación respecto a quien debe efectuarlo y el resarcimiento del mismo en caso de haber sido efectuado por el arrendatario; existiendo aun controversia respecto a su fundamentación, hecho que origino nuestra interrogante ¿Cuál es la exigencia de la reglamentación legal de las reparaciones por mejoras en los contratos de arrendamiento de acuerdo a la naturaleza y fundamento que las origina, Cercado de Lima, 2020?; considerándose la obligación del arrendador de ceder en uso el bien al arrendatario quien debe consérvalo y entregarlo en similares condiciones en que lo recibió. El tipo de investigación es cualitativo, básico, no experimental; contando con la participación de tres especialistas en Derecho Reales y obligaciones, quienes dieron respuesta al instrumento: cuestionario, que ha sido base para resolver nuestras interrogantes investigativas. Finalmente se estableció que las mejoras necesarias poseen concordancia con las reparaciones conforme a la consideración normativa del país. (es_ES)
La presente investigación tiene como objetivo general: Conocer la reglamentación legal de las reparaciones por mejoras en los contratos de arrendamiento conociendo la naturaleza y fundamento que las origina en el Cercado de Lima, 2020. Habida cuenta que el contrato de arrendamiento es un acuerdo entre las partes, del cual se derivan derechos y obligaciones para el arrendador y arrendatario, el primero se compromete a recibir el pago de arrendamiento que ha sido pactado y brindar todas las mejoras y servicios que el inmueble requiera para ser habitado; y, por su parte el arrendatario se compromete a cancelar mensualmente el abono de arrendamiento, y preservar, conservar y hacer buen uso del bien inmueble arrendado La problemática en análisis se basa justamente en este hecho reparaciones y mejoras, entendidas estas como las modificaciones que realiza un poseedor respecto de la situación de un bien, determinando dada su naturaleza real el incremento de su valor; las cuales se encuentran clasificadas en el art. 916º del Código Civil, sin que exista una definición de las mismas. Si bien este hecho factico conlleva obligación respecto a quien debe efectuarlo y el resarcimiento del mismo en caso de haber sido efectuado por el arrendatario; existiendo aun controversia respecto a su fundamentación, hecho que origino nuestra interrogante ¿Cuál es la exigencia de la reglamentación legal de las reparaciones por mejoras en los contratos de arrendamiento de acuerdo a la naturaleza y fundamento que las origina, Cercado de Lima, 2020?; considerándose la obligación del arrendador de ceder en uso el bien al arrendatario quien debe consérvalo y entregarlo en similares condiciones en que lo recibió. El tipo de investigación es cualitativo, básico, no experimental; contando con la participación de tres especialistas en Derecho Reales y obligaciones, quienes dieron respuesta al instrumento: cuestionario, que ha sido base para resolver nuestras interrogantes investigativas. Finalmente se estableció que las mejoras necesarias poseen concordancia con las reparaciones conforme a la consideración normativa del país. (es_ES)
Tesis (es_ES)
application/pdf (es_ES)
spa (es_ES)
Universidad Privada Telesup (es_ES)
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http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/pe/ (es_ES)
Universidad Privada Telesup - UTELESUP (es_ES)
Repositorio Digital UTELESUP (es_ES)
Reparaciones (es_ES)
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Mejoras (es_ES)
Mejoras (es_ES)
Posesión (es_ES)
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Contrato de arrendamiento (es_ES)
Contrato de arrendamiento (es_ES)
Uso (es_ES)
Uso (es_ES)
Reglamentación Legal Respecto a Reparaciones por Mejoras en los Contratos de Arrendamiento, Cercado de Lima - 2020 (es_ES)
info:eu-repo/semantics/bachelorThesis (es_ES)
Universidad Privada Telesup.Facultad de Derecho y Ciencias Sociales (es_ES)
Escuela Profesional de Derecho Corporativo (es_ES)
Título Profesional (es_ES)
Abogado (es_ES)
PE (es_ES)
https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.00.00 (es_ES)
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https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00 (es_ES)
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https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01 (es_ES)
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https://purl.org/pe-repo/renati/nivel#tituloProfesional (es_ES)
10495720
0000-0002-1214-2706 (es_ES)
08331985
422016 (es_ES)
Quiroz Rosas Juan Humberto (es_ES)
Sisniegas Linares Flor de Maria (es_ES)
Perdave Dionicio Luz Jackelyn (es_ES)
https://purl.org/pe-repo/renati/type#tesis (es_ES)
Privada societaria



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