Centro comercial tipo mall en la ciudad de Tumbes

Abstract

Actualmente los Locales Comerciales que brindan servicios de compra – venta, recreación y/o esparcimiento presentan deficiencias y no cumplen con las condiciones adecuadas de funcionalidad y confort para la población en general, turista nacional y extranjero en la Ciudad de Tumbes.

Por lo tanto el objetivo del presente proyecto de tesis es diseñar una Infraestructura adecuada de Centro Comercial Tipo Mall de gestión privada, orientada a la población brindando un servicio de Calidad, Confort y Seguridad en la Ciudad de Tumbes, mediante la inversión privada; desarrollando el diseño de un equipamiento comercial que cuente con la infraestructura y servicios de calidad. Para lo cual se desarrolla un estudio de la presente circunstancia de la población, su entorno y sus requerimientos, obteniendo como resultado una oferta deficiente de equipamientos comerciales y locales comerciales, frente a la creciente demanda de población; así mismo se realiza la elaboración de estudios de casos de centros comerciales privados, estudio de la normativa de centros comerciales y arquitectónica en general para programar un equipamiento que pueda satisfacer los requerimientos de los habitantes, finalmente todo lo analizado anteriormente servirá para diseñar un establecimiento moderno, funcional, organizado, seguro y confortable y que responda arquitectónicamente a las expectativas de la inversión privada y de la población de Tumbes, que harán uso de sus instalaciones.

Se concluye, que debido al elevado déficit de establecimientos comerciales, los habitantes de la ciudad de Tumbes y de otras provincias de la zona norte del Perú, cuando requieren un tipo de servicio de compra – venta, recreación y/o esparcimiento; tienen que viajar a las ciudades de Piura y Trujillo, ciudades que brindan establecimientos comerciales que abastecen para atender la necesidades de la población de manera adecuada, es por ello que esta problemática puedes ser vista como una oportunidad de inversión solo para nuestro promotor que es el Grupo Intercorp, si no para las diferentes marcas comerciales.

Currently the commercial premises that provide purchase, sale, recreation and / or entertainment services have deficiencies and do not meet the adequate conditions of functionality and comfort for the general population, national and foreign tourists in the City of Tumbes.

Therefore, the objective of this thesis project is to design an appropriate Mall Mall type infrastructure of private management, aimed at the population providing a service of Quality, Comfort and Safety in the City of Tumbes, through private investment; developing the design of commercial equipment that has the infrastructure and quality services. For which a study of the present circumstance of the population, its surroundings and its requirements is developed, obtaining as a result a deficient supply of commercial equipment and commercial premises, in front of the increasing demand of population; Likewise, the preparation of case studies of private shopping centers, study of the regulations of shopping centers and architectural in general to program an equipment that can meet the requirements of the inhabitants, finally everything analyzed above will serve to design a modern establishment , functional, organized, safe and comfortable and that responds architecturally to the expectations of the private investment and the population of Tumbes, who will make use of its facilities.

It is concluded that due to the high deficit of commercial establishments, the inhabitants of the city of Tumbes and other provinces of the northern zone of Peru, when they require a type of purchase - sale, recreation and / or leisure service; They have to travel to the cities of Piura and Trujillo, cities that provide commercial establishments that cater to meet the needs of the population in an appropriate manner, which is why this problem can be seen as an investment opportunity only for our promoter, which is the Intercorp Group, if not for the different commercial brands.