Evaluación del desempeño en proyectos de edificación integrando last planner system, valor ganado y pronósticos. Caso práctico edificio multifamiliar el parque. Trujillo 2022

Abstract

El presente trabajo de investigación, tiene como objetivo fundamental desarrollar la evaluación del desempeño en el proyecto edificio multifamiliar el parque integrando last planner system, valor ganado y pronósticos. El tipo de investigación fue del tipo cuantitativa y descriptiva con un diseño no experimental del tipo longitudinal de tendencia, el cual aplica para el primero, segundo y cuarto objetivo especifico; y el tipo de diseño experimental del tipo preexperimento que aplica para nuestro tercer objetivo especifico. Se obtuvo como resultados para le plan maestro un total de total de 26 partidas globales las cuales van desde labores preliminares hasta la especialidad de aire acondicionado. Para La determinación de la variación del costo y del cronograma, respecto a la línea, para la fecha de corte en el mes de julio, el proyecto presenta un costo real superior al costo planeado con un diferencial de S/. 140451.7, así mismo presenta un valor ganado acumulado de S/. 589007.76, una variación del costo de S/.172826.24 y una variación del cronograma de S/.32374.54 y un costo de completitud probable de S/. 1461334.59; lo cual indica que en términos generales el proyecto se está desarrollando de manera ineficiente a la fecha de corte. Por su parte para los pronósticos se empleó la simulación Montecarlo y el simulador Crystal Ball a un nivel de confianza del 95%; y se determinó el impacto del incremento del costo de las partidas sobre la utilidad, el costo directo y la reducción de la utilidad del proyecto; obteniéndose que los tres casos de las variables de salida (utilidad, costo directo y reducción de utilidad), la variable más sensible está representada por la partida de estructuras con un impacto del 50.6% y en segundo lugar por la partida de arquitectura y acabados con un impacto de 47.2%.

The main objective of this research work is to develop the evaluation of performance in the El Parque multifamily building project, integrating last planner system, earned value and forecasts. The type of research was quantitative and descriptive with a non experimental design of the longitudinal trend type, which applies to the first, second and fourth specific objective; and the type of experimental design of the pre-experiment type that applies to our third specific objective. A total of 26 global items were obtained as results for the master plan, which range from preliminary work to the air conditioning specialty. For the determination of the variation of the cost and the schedule, with respect to the line, for the cut-off date in the month of July, the project presents a real cost higher than the planned cost with a differential of S/. 140451.7, likewise presents an accumulated earned value of S/. 589007.76, a cost variation of S/.172826.24 and a schedule variation of S/.32374.54 and a probable completion cost of S/. 1461334.59; which indicates that in general terms the project is being developed in an inefficient manner at the cut-off date. On the other hand, for the forecasts, the Montecarlo simulation and the Crystal Ball simulator were used at a confidence level of 95%; and the impact of the increase in the cost of the items on the utility, the direct cost and the reduction of the utility of the project will be reduced; obtaining that the three cases of the output variables (utility, direct cost and utility reduction), the most sensitive variable is represented by the item of structures with an impact of 50.6% and secondly by the item of architecture and finishes with an impact of 47.2%.