Aplicación de tecnología BIM para el incremento de la eficiencia en la etapa de diseño del proyecto inmobiliario Vivienda Multifamiliar Nova - Trujillo, La Libertad.

Abstract

En la presente tesis se muestra la aplicación de la tecnología BIM a la etapa de diseño del proyecto inmobiliario VIVIENDA MULTIFAMILIAR NOVA ubicada en el distrito de Trujillo, con la principal finalidad de determinar el incremento de la eficiencia en esta etapa, considerando las principales variables relacionadas con la eficiencia como son la optimización de los recursos materiales y de tiempo, además de la eliminación de desperdicios. Para poder cumplir con nuestro objetivo realizamos una comparativa entre la metodología tradicional y la metodología BIM aplicada a nuestro proyecto, toda la información respecto a la metodología tradicional fue obtenida a base de entrevistas y encuestas a los especialistas que desarrollaron el proyecto, y con respecto a la metodología BIM fue obtenida por los investigadores. Se realizó el modelado del edificio en el software especializado BIM, y se procedió a extraer del programa toda la información de vital importancia para el desarrollo de la etapa del diseño del proyecto respecto a cada una de las distintas especialidades. Con la información acerca de ambas metodologías se procedió a hacer un sistema de calificación a base de puntajes en el cual intervengan todas las variables utilizadas para el cálculo de la eficiencia dándonos como resultado final el incremento de la eficiencia en un 20.09% a la etapa de diseño utilizando la aplicación de la tecnología BIM.Con esto queda demostrado lo eficiente que pueden ser estas nuevas tecnologías que ya están al alcance de los profesionales, y que únicamente es cuestión de realizar poco a poco un cambio de paradigma dentro de las empresas.

This investigation presents the BIM technology aplication in the design process of the building proyect VIVIENDA MULTIFAMILIAR NOVA located in Trujillo, with the main objective of determining the increase in efficiency at this stage considering the variables related to efficiency as are the optimization of material resources and time, additionally it is also eliminating waste. For accomplish our objectives we make a comparison between the traditional methodology and BIM methodology applied to our project, all information regarding the traditional methodology was obtained from interviews and surveys with specialists who developed the project, and with respect to BIM methodology was obtained by us. The building modeling was performed in the specialized BIM software to obtain essential information for project development regarding each of the specialties. With the information on both methodologies, we proceeded to make a rating system based on scores which involved all the variables used to calculate efficiency giving as final result the increase in efficiency by 20.03% to the design process applying the BIM technology. With this it is shown how efficient it may be these new technologies that are available to all the professionals, and it depends only make a change of mentality inside the companies.