Centro Comercial Real Plaza - Tumbes

Abstract

La presente memoria descriptiva denominada “CENTRO COMERCIAL REAL PLAZA - TUMBES” se fundamenta en la limitada, poco innovadora e insatisfactoria oferta que brinda el comercio minorista y mayorista en la ciudad de Tumbes, además de la fricción espacial que generan los viajes a la frontera y centros comerciales de Ecuador como respuesta a la necesidad de adquirir productos variados y de mejor calidad. La rápida densificación horizontal ha generado en el antiguo tumbes un núcleo comercial pequeño y limitado, así como la desatención y desabastecimiento de la población de la ciudad intermedia y nueva de Tumbes, la cual aún no cuenta con una infraestructura de envergadura que necesitan las ciudades en la actualidad. La ciudad de Tumbes; a diferencia de otras ciudades ha quedado rezagada de la presencia de Centros Comerciales de renombre, a pesar que el movimiento comercial es bastante activo, el freno para la construcción es de carácter legal, pues debido a que la Legislación Peruana se los impide; prohíbe que capitales extranjeros adquieran terrenos a 50 kilómetros de la frontera, lo cual ha dejado dormidas las inversiones en dichas zonas, de acuerdo al Art.71 de la Constitución Peruana. Intercorp Perú es una empresa multinacional con origen peruano e InRetail Perú Corp. empresa subsidiaria, es uno de los principales grupos económicos de nuestro país, Cuenta además con unidades de negocio reconocidas, siendo la opción más adecuada para el desarrollo de la ciudad fronteriza de Tumbes.

The present project “PLAZA REAL SHOPPING CENTER OF TUMBES” is based on the limited, innovative and unsatisfactory offer offered by retail and wholesale trade in the city of Tumbes, in addition to the spatial friction generated by travel to the center border and commercial centers of Ecuador in response to the need to buy varied and better quality products. The rapid horizontal densification has generated in the old tombs a small and limited commercial center, as well as the abandonment and shortage of the population of the intermediate and new city of Tumbes, which does not yet have an important infrastructure that cities need in the present. The city of Tumbes; Unlike other cities, it has lagged behind the presence of renowned shopping centers, which exist in the other cities of the country, although the commercial movement is quite active, the brake for the construction of shopping centers is not of nature commercial but legal. there is a great interest of foreign companies, mainly Chilean companies, to settle in these border areas, Peruvian legislation prevents it; The Peruvian Constitution prohibits foreign capitals from acquiring or owning land 50 kilometers from the border, which has left investments in these areas asleep, according to Article 71 of the Peruvian Constitution. Intercorp Peru is a multinational company with Peruvian origin and InRetail Peru Corp. subsidiary company, is one of the main economic groups of our country, It also has recognized business units, being the most appropriate option for the development of the border city of Tumbes .