Planteamiento para la disminución del deficit de vivienda para el NSE C en la ciudad del Cusco: caso de estudio condominio de multifamiliar “Residencial Santa María” ubicado en el distrito de San Jerónimo Cusco

Abstract

En los años 2011 al 2015 el sector de la construcción en el Perú ha venido creciendo con un 4.7%, aunque decayó con respecto a los años 2006 al 2010 con 6.9%, ha decaído en los dos últimos años, sin embargo, sigue la brecha de la falta de vivienda, según el INEI -2016 el déficit habitacional nacional es de 1’860,692 viviendas. En la ciudad del Cusco según el Mapa del Déficit Habitacional a Nivel Distrital, 2007 INEI asciende a 88 mil 718 viviendas. En la última década las empresas inmobiliarias que operan en la ciudad del Cusco han enfocado sus productos a los NSE de A y B. Nuestro tema de trabajo de investigación plantea enfocar al NSE C, que abarca el 25% de la población urbana de la ciudad del Cusco que viene siendo desatendida y es una gran oportunidad como plan de negocio, aplicando innovación y realizando una buena gestión de la producción como pretendemos en el presente trabajo.

In the years 2011 to 2015 the construction sector in Peru has been growing with 4.7%, although it declined with respect to the years 2006 to 2010 with 6.9%, it has declined in the last two years, however, the gap continues of the lack of housing, according to the INEI -2016 the national housing deficit is 1'860,692 homes. In the city of Cusco according to the District Deficit Map, 2007, INEI amounts to 88,718 homes. In the last decade the real estate companies that operate in the city of Cusco have focused their products on the NSE of A and B. Our subject of research work focuses on the NSE C, which covers 25% of the urban population of the city of Cusco that has been neglected and is a great opportunity as a business plan, applying innovation and making good production management as we intend in the present work.