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Gratelly Silva, Pedro Antonio
Marín Lozano, Sindy Magaly
2016-09-23T20:11:55Z
2016-09-23T20:11:55Z
2012
T/363.7/M26
http://repositorio.unapiquitos.edu.pe/handle/20.500.12737/2081 (es_PE)
El estudio permitirá conocer cuáles son los factores locacionales que se valoran positiva y negativamente al momento de decidir una inversión relaciona con la adquisición de un predio o inmueble urbano. Se planteó los siguientes objetivos: Identificar los atributos ambientales que son valorados y que influyen en el valor de un predio o inmueble urbano al momento de la elección residencial en la ciudad de Iquitos. El estudio de las externalidades ambientales de las transacciones de compra y venta de inmuebles se ubica en el ámbito urbano de la ciudad de Iquitos, y comprende a los distritos de Iquitos, Belén, Punchana y San Juan Bautista de la Provincia de Maynas, Región Loreto. El diseño será Experimental. El análisis de los datos se realizará mediante la técnica de regresión múltiple y el análisis factorial, con lo que se podrá obtener un modelo de precios hedónicos. Los análisis estadísticos de realizaron con Software Excell y Minitab 16. Con ello se logró un buen nivel de análisis del ámbito de estudio y sobre todo la comprobación de la hipótesis planteada. Se pudo concluir que, las variables evaluadas que generan extemalidades positivas en diferente grado son: Área total, N° de personas/habitació, estado del inmueble, Edad promedio de residentes, renta familiar, grado de instrucción y N° de centros de trabajo; mientras las variables que generan extemalidades negativas en diferente grado son: Área construida, No de baños, años de construcción Niveles de ruido y vehículos mayores y menores que circulan/minuto. (es_PE)
Tesis (es_PE)
application/pdf (en_US)
spa (es_PE)
Universidad Nacional de la Amazonía Peruana (es_PE)
info:eu-repo/semantics/openAccess (en_US)
Universidad Nacional de la Amazonía Peruana (es_PE)
Repositorio Institucional - UNAP (es_PE)
Impacto ambiental (es_PE)
Propiedad de la vivienda (es_PE)
Precios (es_PE)
Zonas urbanas (es_PE)
Incidencia de externalidades ambientales en la formación del precio de los inmuebles urbanos de Iquitos - Loreto (es_PE)
info:eu-repo/semantics/bachelorThesis (en_US)
Universidad Nacional de la Amazonía Peruana. Facultad de Agronomía (es_PE)
Ingeniería en Gestión Ambiental (es_PE)
Título Profesional (es_PE)
Ingeniero en Gestión Ambiental (es_PE)
Regular (es_PE)
Pública



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