Estudio de prefactibilidad para la instalación de un Ecolodge con un enfoque vivencial en el distrito de Végueta-Huacho

Abstract

El presente trabajo se enfoca en la instalación de un Ecolodge con un enfoque vivencial en el distrito de Végueta – Huacho el cual evalúa que tan viable es en un nivel técnico, económico y de mercado. Végueta es un distrito de Huaura que es una provincia de Lima y se encuentra solo a 2 horas y 30 minutos de Lima. Este distrito cuenta con playas hermosas como Tambo de Mora desde la cual se puede observar la isla Don Martín; cuenta también con la zona arqueológica Vichama que tiene cinco mil años de antigüedad, esta fue considerada el 2008 como Patrimonio Cultural de la Nación. La festividad principal del pueblo es la fiesta de San Juan que celebran desde el 22 hasta el 25 de junio de cada año, en estos días hay bandas, comida gratis para todos, shows musicales y más. Es por estas razones y más que el presente proyecto desea instalar un Ecolodge en este pueblo. El proyecto tiene como mercado objetivo a vacacionistas hombres y mujeres residentes en Lima y provenientes del extranjero, mayores a 18 años. Los vacacionistas deben tener preferencia por la vivencia en la naturaleza y predisposición para aprender distintas costumbres. Luego de realizar el estudio de mercado se pronosticó la demanda potencial de vacacionistas que visitarán Huaura hasta el año 2025 teniendo en el primer año 2020 un proyectado de 391 395 vacacionistas. Para el presente proyecto se optó por constituir la empresa bajo una sociedad responsable limitada (S.R.L) con una inversión total de S/ 1 328 710. De acuerdo con la evaluación económica realizada al proyecto se tiene un periodo de 5,4 años de recupero de la inversión con un VAN S/ 220 624 mientras que de acuerdo a la evaluación financiera se tiene un periodo de 4,6 años de recupero de la inversión con un VAN S/ 80 780.

This work focuses on the installation of an Ecolodge with an experiential focus in the district of Végueta - Huacho which assesses how viable it is at a technical, economic and market level. Végueta is a district of Huaura that is a province of Lima and is only 2 hours and 30 minutes from Lima. This district has beautiful beaches like Tambo de Mora from which you can see Don Martín Island; It also has the Vichama archaeological zone that is five thousand years old, this was considered in 2008 as Cultural Heritage of the Nation. The main festivity of the town is the festival of San Juan that they celebrate from June 22 to 25 of each year, these days there are bands, free food for everyone, musical shows and more. It is for these reasons and more that the present project wants to install an Ecolodge in this town. The project has as its target market male and female vacationers residing in Lima and coming from abroad, over 18 years of age. Vacationers should have a preference for living in nature and a predisposition to learn different customs. After carrying out the market study, the potential demand of vacationers who will visit Huaura until 2025 was forecast, having in the first year 2020 a projected 391 395 vacationers. For the present project, it was decided to incorporate the company under a limited liability company (S.R.L) with a total investment of S/ 1 328 710. According to the economic evaluation carried out on the project, there is a period of 5,4 years of recovery of the investment with a NPV of S/ 220 624 while, according to the financial evaluation, there is a 4,6-year period for recovering the investment with a NPV of S/ 80 780.