La cláusula de allanamiento a futuro ante el derecho de propiedad en el distrito judicial de San Martín de Porres - 2018

Abstract

El presente trabajo es para la obtención del título profesional de abogada; la cláusula de allanamiento a futuro afecta de manera negativa en el derecho de propiedad porque existe una inmensa carga procesal en el Poder Judicial, situación que ha sido corroborada por los entrevistados que detallan que la cláusula de allanamiento a futuro afecta el derecho de propiedad ya que, a pesar que exista una regulación para que el proceso de desalojo sea efectivo, es lato así como lo señala el Pleno Jurisdiccional Nacional Civil y Procesal Civil sobre el acta de conciliación extrajudicial sobre el proceso de desalojo que se tiene, la cláusula quedará sin efecto sobre las excepciones y defensas planteadas al demandado será improcedente conforme lo señala Vázquez la cláusula se encuentra sumergido dentro del contrato de arrendamiento, cuando se usa la palabra “allanar”, el arrendatario no debe contestar la demanda es por ello que, García en la cláusula de allanamiento en torno a los contratos en determinación al proceso de desalojo (precariedad), y así determinar si es efectivo. Asimismo, la metodología empleada es cualitativa de tipo de básica, se utilizó como técnicas e instrumentos de recolección de datos las guía de entrevistas y la guía de análisis de documental, como resultado se octavo que la cláusula de allanamiento a futuro afecta el derecho de propiedad porque a pesar que exista una regulación para que el proceso sea más rápido, termina afectando al propietario por la prolongación del tiempo para la devolución de la misma. Es por ello que el Congreso de la Republica presente una iniciativa legislativa de reforma legal, su consiguiente debate y aprobación del articulo Nº 05 de la Ley Nº 30201 que modifica el artículo 594º del Código Civil, que establezca: El demandando (arrendatario) tendrá un plazo de 06 días hábiles para demostrar la vigencia del contrato de arrendamiento o la cancelación del alquiler adeudado, una vez culminado ese plazo, si no se llegó a demostrar lo solicitado el Juez deberá ejecutar el lanzamiento en un plazo de 15 días hábiles, si no se ejecuta el despojo en el tiempo establecido se pondrá una sanción económica de 1 UIT al Juez que no lo realice en su tiempo estipulado.