Liquidez y solvencia en una empresa inmobiliaria en Magdalena del Mar periodo 2018 – 2021

Abstract

La presente investigación tiene por objetivo general el análisis de la liquidez y su relación con la solvencia en la crisis sanitaria en una empresa inmobiliaria, Magdalena del Mar, periodo 2018 a 2021. La metodología usada es de tipo aplicada, de diseño no experimental, longitudinal y de enfoque cuantitativo, la muestra se relaciona con los estados financieros comprendidos entre los periodos 2018 al 2021 ya que la investigación es de análisis documental. Los resultados demostraron que la empresa cuenta con inadecuadas estrategias para la recuperación de la cartera de cobros, también presenta políticas y procesos de crédito que no son las más adecuadas, así mismo con respecto a la evaluación de los clientes potenciales no se realizan una correcta evaluación, a consecuencia de esto, se genera una falta de liquidez en la empresa y por ende su mayor dificultad es no poder cumplir sus obligaciones de corto y largo plazo. Llegando a la conclusión, que la gestión aplicada por parte de las constructoras hasta la fecha no está dando los resultados esperados, evidenciadas en una cartera de cobranza elevada impidiendo a las empresas inmobiliarias contar con suficiente liquidez que permita a la gerencia a tomar mejores decisiones en función a la gestión de sus proyectos.