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Miguel, D., (2014). La ineficacia en la transferencia de bienes inmuebles en el sistema registral peruano [Tesis, Universidad César Vallejo]. https://hdl.handle.net/20.500.12692/120587
Miguel, D., La ineficacia en la transferencia de bienes inmuebles en el sistema registral peruano [Tesis]. PE: Universidad César Vallejo; 2014. https://hdl.handle.net/20.500.12692/120587
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Title: La ineficacia en la transferencia de bienes inmuebles en el sistema registral peruano
Authors(s): Miguel Páez, Daniela Aymé
Advisor(s): Rojas Espinoza, Remigio Aparicio
Keywords: Propiedad inmueble - Aspectos legales - Perú; Registro de la propiedad - Aspectos legales - Perú; Propiedad inmueble
OCDE field: https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01
Issue Date: 2014
Institution: Universidad César Vallejo
Abstract: En el presente trabajo de investigación se ha desarrollado el tema de las
Transferencias de Propiedad Inmueble rigente en la Legislación Peruana con el
objetivo dedeterminar si es eficaz el Sistema de Transferencia de Bienes
Inmuebles en el Perú o por el contrario resulta necesario modificar a un Sistema
Registra! Constitutivo en razón a la seguridad jurídica plena que se otorgue.
Afines de cumplir con el objetivo esbozado se ha desarrollado técnicas de
Recolección de Datos como Análisis de Fuente Documental, Marco Normativo
Nacional, Marco Comparado , Análisis Jurisprudencia! , Entrevistas y Encuestas
así como sus respectivos instrumentos.
Asimismo se ha empleado herramientas metodológicas confiables conforme al
tipo, diseño y paradigma de la investigación que han permitido comprobar las
hipótesis planteadas.
Así que de los resultados de los instrumentos metodológicos, informáticos,
doctrinales y jurisprudencia! se colige que el Sistema Consensual aplicado a las
Transferencias Inmobiliarias conforme al Código Civil de 1984 no son eficaces
puesto que no otorga seguridad jurídica plena a los contratantes, terceros ni a la
sociedad en su conjunto. Por el contrario , el Sistema Registra! Constitutivo es el
más apropiado por las innumerables ventajas que prevé como el disminuir los
costos de transacción en los actos comerciales del dinamismo del país.
En ese sentido , se propone un Proyecto Legislativo en el que se encuentra
inmersa la debida clasificación de bienes en registrables y no registrables,
siendo la transferencia de los primeros a través de su inscripción en el Registro
que corresponda , y para los segundos la tradición o entrega del bien . De esta
manera se daría una correcta protección y valoración al Instituto jurídico de la
Propiedad , fuente de circulación de riqueza .
Link to repository: https://hdl.handle.net/20.500.12692/120587
Discipline: Derecho
Grade or title grantor: Universidad César Vallejo. Facultad de Derecho y Humanidades
Grade or title: Abogada
Register date: 29-Aug-2023
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