Consecuencias de una errónea y tardía calificación registral del contrato de compraventa de bien inmueble en Lima del 2021

Abstract

La tesis realizada surgió de la necesidad de describir las consecuencias jurídicas que tiene la tardía y errónea calificación registral de primera instancia del contrato de compraventa de bien inmueble a fin de perfeccionar el derecho de propiedad en la sede registral de Lima en el año 2021, es una investigación cualitativa y se ha utilizado la guía de entrevista validada por expertos de la materia, la misma que fue aplicada a los Registradores Públicos de la zona Registral N° lX Sede Lima, abogados especializados en materia registral, personal de notarías que vean los temas registrales y ciudadanos; asimismo, se ha elaborado una recomendación dirigida a la gerencia de propiedad inmueble de Lima a efectos de delimitar los requisitos de forma y fondo que se deben calificar en el contrato de compraventa a efectos de lograr un procedimiento registral idóneo, eficaz y en estricto cumplimiento de los plazos registrales a fin de no causar ningún perjuicio al usuario final.