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Mendoza Otiniano, Victoria Esther
Cárdenas Mestanza, Lourdes Del Pilar
11/29/2023 14:30
11/29/2023 14:30
2023
https://hdl.handle.net/20.500.14414/19983
La presente investigación tuvo como objeto analizar la naturaleza jurídica de un bien inmueble adquirido durante la sociedad de gananciales mediante contrato de compraventa con pacto de reserva de propiedad cuando la celebración del contrato ha precedido a dicho régimen y, en virtud de este problema, se desarrolló el marco teórico el cual incluye tópicos tales como: la propiedad, sus caracteres y los sistemas de transmisión de la misma, incluyendo los sistemas clásicos, contemporáneos y el adoptado por nuestro Código Civil; asimismo, se desarrollaron las nociones generales del contrato de compraventa, su naturaleza jurídica y sus efectos obligacionales, así como las nociones generales y naturaleza jurídica de la reserva de propiedad como pacto integrante del contrato de compraventa; así también el Derecho Patrimonial en el matrimonio, siguiendo con enfoque en el régimen patrimonial de sociedad de gananciales, desarrollando cada uno de los supuestos jurídicos presentados por nuestro código sustantivo para la clasificación de bienes como propios y sociales; y el análisis efectuado respecto a la regulación y doctrina en el ordenamiento jurídico peruano así como en el derecho comparado. Además se aplicaron los métodos deductivo-inductivo, hermenéutico-jurídico, así como las técnicas de acopio documental, de la interpretación normativa, de fichaje, análisis o estudio de casos, documentación doctrinaria, jurisprudencial y de códigos; métodos y técnicas que han incidido en el análisis de la postura de la doctrina sobre el artículo 1583 y el inciso 2 del artículo 302 del Código Civil, legislación comparada, esoluciones, pronunciamientos y plenos emitidos por el Tribunal Registral y la Corte Suprema de Justicia de la República, llegando a concluir que la naturaleza jurídica de un bien inmueble adquirido durante la sociedad de gananciales mediante contrato de compraventa con pacto de reserva de propiedad cuando la celebración del contrato ha precedido a dicho régimen es de bien propio.Esta conclusión encuentra fundamento en dos razones. En primer lugar, porque el pacto de reserva de propiedad presenta la naturaleza jurídica de la condición suspensiva; y el supuesto jurídico “causa de adquisición” señalado en el inciso 2 del artículo 302 del Código Civil tiene como acepción, reconocida por la doctrina y la jurisprudencia, a los casos en los cuales la adquisición del bien derive de la celebración de un contrato cuya condición suspensiva se cumpla durante el matrimonio. Y, en segundo lugar, porque el pacto de reserva de propiedad se encuentra sujeto a un sistema de transmisión de propiedad de doble causa o de título y modo; y la acepción “causa de adquisición” dentro del sistema de transferencia de propiedad implica la remisión necesaria a un sistema de transmisión de doble causa, en tanto dicho supuesto responde a concepciones tales como “causa próxima de adquisición” y “causa remota de adquisición”.
ABSTRACT The purpose of the present investigation was to analyze the legal nature of a real estate property acquired during the community of property through a sales contract with a property reservation agreement when the conclusion of the contract has preceded said regime and, by virtue of this problem, it was developed the theorical framework which includes topics such as: the property, its characters and the transmission systems of the same, including the classic, contemporary systems and the one adopted by our Civil Code; Likewise, the general notions of the sales contract, its legal nature and its obligatory effects were developed, as well as the general notions and legal nature of the reservation of property as an integral agreement of the sales contract; as well as the Patrimonial Law in marriage, continuing with a focus on the patrimonial regime of community property, developing each of the legal assumptions presented by our substantive code for the classification of assets as own and social; and the analysis carried out regarding the regulation and doctrine in the peruvian legal system as well as in comparative law. In addition, the deductive-inductive, hermeneutical-legal methods were applied, as well as the techniques of documentary collection, normative interpretation, filing, analysis or case study, doctrinal, jurisprudential and code documentation; methods and techniques that have affected the analysis of the osition of the doctrine on article 1583 and subparagraph 2 of article 302 of the Civil Code, comparative legislation, resolutions, pronouncements and plenary sessions issued by the Registry Court and the Supreme Court of Justice of the Republic, reaching the conclusion that the legal nature of real estate acquired during the community of property through a sales contract with a property reservation agreement when the execution of the contract has preceded said regime is its own roperty. This conclusion is based on two reasons. In the first place, because the property reservation agreement presents the legal nature of the suspensive condition; and the legal assumption "cause of acquisition" indicated in subparagraph 2 of article 302 of the Civil Code has as meaning, recognized by the doctrine and jurisprudence, the cases in which the acquisition of the asset derives from the execution of a contract whose suspensive condition is fulfilled during the arriage. And, secondly, because the property reservation agreement is subject to a system of transmission of property of double cause or of title and mode; and the meaning "acquisition cause" within the property transfer system implies the ecessary reference to a double cause transmission system, insofar as said assumption responds to conceptions such as "proximate cause of acquisition" and "remote cause of acquisition".
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Universidad Nacional de Trujillo
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Universidad Nacional de Trujillo
Repositorio Institucional - UNITRU
Reserva de propiedad
Sociedad de gananciales
Naturaleza jurídica
Naturaleza jurídica de un bien inmueble adquirido durante la sociedad de gananciales con pacto de reserva de propiedad
info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
Universidad Nacional de Trujillo. Facultad de Derecho y Ciencias Políticas
Derecho
Abogada
PE
https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01
http://purl.org/pe-repo/renati/level#tituloProfesional
17874486
https://orcid.org/0000-0002-7695-1206
74144515
421016
Luján Espinoza, Gladys Margarita
Nieves Peña, Pamela
Mendoza Otiniano, Victoria Esther
http://purl.org/pe-repo/renati/type#tesis
Pública
info:eu-repo/semantics/publishedVersion



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