El principio de buena fe registral en el Sistema de Transferencia de Bienes Inmuebles con relación al proceso de extinción de dominio (Propuesta Legislativa)

Abstract

El presente trabajo de investigación “El Principio De Buena Fe Registral En El Sistema De Transferencia De Bienes Inmuebles Con Relación Al Proceso De Extinción De Dominio” como pregunta principal de qué manera el tercero de buena fe registral es afectado con el proceso de extinción de dominio en la transferencia de la propiedad, en nuestro basto sistema jurídico nos encontramos con la misma figura jurídica “tercero de buena fe” en dos ámbitos exclusivos del derecho, en el artículo 2014° C.C, artículo 66° del D.S. N° 007-2019-JUS reglamento del Decreto Legislativo N° 1373. Como objetivo de la presente investigación ha sido determinar si el tercero de buena fe del código civil, es afectado por tercero de buena fe del proceso de extinción de dominio, al desarrollar la investigación el tercero de buena fe del proceso de extinción de dominio, es un proceso independiente, su desarrollo es más preciso en torno a quien es el tercero de buena fe y que se necesita para ser un tercero de buena fe, el desarrollo gira con aquellos bienes que han sido producto de consecuencia de hechos y actos ilícitos que le han generado el fácil acceso a determinados bienes, bienes de particulares que el estado intenta recuperar. Podemos determinar en el desarrollar del trabajo de investigación que la adquisición de un bien inmueble acogiéndose a la figura jurídica del tercero de buena fe registral, consagrada en el artículo 2014 del Código Civil peruano, su desarrollo legal está en una clara deficiencia no acorde a nuestro sistema de transferencia de propiedad, que con el tiempo ha ido implementado nuevas maneras de proteger a aquellos que adquieren un bien, y que no han logrado inscribir su derecho de propiedad en los registros públicos.

The present research paper “The Principle of Good Registration In the System of Transfer of Real Estate With Relationship to the Domain Extinction Process“ as the main question how the third party in good faith register is affected with the process of extinction of dominance in the transfer of ownership, in our strong legal system we find the same legal figure “third in good faith“ in two exclusive areas of the right , in Article 2014o C.C., Article 66 of D.S. No. 007-2019-JUS regulation of Legislative Decree No. 1373. As the objective of this investigation has been to determine whether the bona faith third party of the civil code, is affected by third party in good faith of the domain extinction process, by developing the investigation the third bona faith of the domain extinction process, is an independent process, its development is more precise around who is the third party in good faith and who is needed to be a third party in good faith , development revolves around with those goods that have been the product of wrongdoing and acts that have given it easy access to certain goods, private goods that the state attempts to recover. We can determine in the development of the research work that the acquisition of a immovable property taking into account the legal figure of the third party of good registration faith, enshrined in article 2014 of the Peruvian Civil Code, its legal development is in a clear deficiency not in line with our system of transfer of property, which over time has been implemented new ways of protecting those who acquire a good , and who have failed to register their property rights in public records.