Propuesta para la implementación de nueva modalidad de ejecución de obras de edificación en la Universidad Peruana Unión

Abstract

El siguiente trabajo de investigación, intenta proponer una nueva modalidad de ejecución de obras de edificación en la UPeU, de las que normalmente se vienen utilizando en la actualidad en nuestro medio, como son la modalidad de ejecución por administración directa y por contrata. En la actualidad la UPeU se viene utilizando la modalidad de contrata para la ejecución de la mayoría de las obras, debido a que estas representan para la administración, procesos mucho mas sencillos y en los cuales los riesgos en su gran mayoría son asumidos por el contratista, y no por la universidad, razón por la cual se opta por esta modalidad. Esta investigación propone una nueva modalidad de ejecución de obras de edificación en la UPeU, obteniendo lo mejor de cada una de las modalidades mencionadas anteriormente, garantizando la calidad del producto final, a través de una correcta planificación, gestión y control de la calidad, como también controlando los riesgos, mediante la identificación, análisis y control del riesgo, y además optimizando los recursos de mano de obra, materiales, equipos y herramientas, de tal manera que el ahorro que se origine en cada uno de los proyectos en la UPeU está entre el 15% al 20% del costo total con respecto a la modalidad de ejecución por contrata.

The following research work attempts to propose a new modality of execution of building works in the UPeU, of which normally they are currently being used in our environment, such as the modality of execution by direct administration and by contract. At present, the UPeU has been using the contract modality for the execution of most of the works, because these represent much simpler processes for the administration and in which the risks are mostly assumed by the contractor, and not by the university, which is why this modality is chosen. This research proposes a new modality of execution of construction works in the UPeU, obtaining the best of each of the modalities mentioned above, guaranteeing the quality of the final product, through correct planning, management and quality control, such as also controlling risks, through the identification, analysis and control of risk, and also optimizing the resources of labor, materials, equipment and tools, in such a way that the savings that originate in each of the projects in the UPeU is between 15% and 20% of the total cost with respect to the contract execution modality.