Optimización de indicadores de producción de obras, para mejorar la productividad, con la implementación de herramientas BIM, en proyectos de construcción, en el sector universitario, de Lima, Perú

Abstract

Uno de los principales problemas de las obras de construcción, es la productividad, al respecto se han planteado diversas metodologías, por lo cual planteamos el trabajo de investigación en Obras de construcción de universidades, para poder comparar obras similares. El presente trabajo de investigación sobre “Optimización de indicadores de producción de obra para mejorar la Productividad, con la implementación de herramientas BIM, en Proyectos de construcción, en el Sector Universitario, de Lima, Perú”, tuvo como objetivo principal el mejorar la productividad en la construcción de universidades, para lo cual se plantea implementar la metodología BIM. Para lograr este objetivo principal se plantean los siguientes objetivos específicos: disminuir la variabilidad de Obras de construcción de Universidades utilizando Modelamiento BIM, disminuir desperdicio de acero de Obras de construcción de Universidades utilizando Modelamiento BIM y disminuir desperdicio de concreto, utilizando Modelamiento BIM. La metodología usada es la obtención de información de RFIs, desperdicios de acero y concreto de 3 Obras de Construcción de Universidades (Datos secundarios), la observación de RFIs, desperdicios de acero y concreto de 2 Obras de Construcción de Universidades, aplicando BIM. De acuerdo a cuadros comparativos de los ratios e indicadores reales (RFIs, desperdicio de concreto y acero,) con lo cual se identifica el grado de correlación entre la productividad y la implementación de BIM. Posteriormente se plantea una propuesta de mejora en una obra que se está ejecutando en la actualidad, haciendo una observación de los valores de RFIs, desperdicio de acero y concreto, para evaluar la mejora de la Productividad utilizando BIM. El nivel del BIM utilizado en un nivel intermedio y se consigue mejorar el desperdicio de acero, obteniéndose un porcentaje de ahorro en acero entre 8% a 14%. Con el uso del BIM se consigue mejorar el desperdicio de concreto, planteándose meta de tener desperdicios entre 10% y 16%. Con el uso del BIM se consigue disminuir la variabilidad en la construcción, al mejorar la respuesta de los RFIs (consultas) al plantearse conseguir 90 m2 por cada RFI. Por lo expuesto se concluye que, en Obras de universidades, aplicando BIM se mejora la productividad, consiguiendo reducir costos en desperdicios de acero y concreto, así mismo de disminuir la variabilidad de la obra, al compatibilizar de mejor manera el proyecto.

One of the main problems of the construction works is productivity, in this respect several methodologies have been proposed, for which reason we propose the research work in construction works of universities, in order to compare similar works. The present work of investigation on "Optimize of indicators of production of work to improve the Productivity with the implementation of tools BIM, in Projects of construction, in the University Sector, of Lima, Peru", had like main objective the improve the productivity in the construction of universities, for which it is proposed to implement the BIM methodology. To achieve this main objective, the following specific objectives are proposed: decrease the variability of Construction Works of Universities using BIM Modeling, decrease steel waste from University Construction Works using BIM Modeling and reduce concrete waste, using BIM Modeling. The methodology used is obtaining information on RFIs, steel and concrete waste from 3 University Construction Works (secondary data), the observation of RFIs, steel and concrete waste from 2 University Construction Works, applying BIM. According to comparative tables of the ratios and real indicators (RFIs, waste of concrete and steel), which identifies the degree of correlation between productivity and the implementation of BIM. Subsequently, a proposal for improvement is proposed in a work that is currently being executed, making an observation of the values of RFIs, waste of steel and concrete, to evaluate the improvement of Productivity using BIM. The level of BIM used at an intermediate level and steel waste is improved, obtaining a percentage of savings in steel between 8% to 14%. With the use of the BIM it is possible to improve the waste of concrete, considering the goal of having waste between 10% and 16%. With the use of the BIM it is possible to reduce the variability in the construction, by improving the response of the RFIs (queries) when considering getting 90 m2 for each RFI. Therefore, it is concluded that, in Works of universities, applying BIM improves productivity, reducing costs in steel and concrete waste, as well as reducing the variability of the work, by making the project more compatible.