La importancia de inscribir el bien inmueble adquirido en registros públicos

Abstract

El presente trabajo se desarrolla en el ámbito del Derecho Civil y versa sobre la problemática suscitada en la Casación N° 6009-2019, respecto a la nulidad del acto jurídico y mejor derecho de propiedad. Las fuentes consultadas son artículos y libros jurídicos de especialistas de renombre en la materia. Como conclusión, se propone modificación del artículo 1566 del Código Civil, mediante el cual se obligue al comprador de un bien inmueble a inscribir el bien adquirido en el menor plazo posible en registros públicos (SUNARP) y así evitar posibles conflictos sobre la propiedad adquirida.

The present work is developed in the field of Civil Law and deals with the problems raised in Cassation No. 6009-2019, regarding the nullity of the legal act and better right of ownership. The sources consulted are articles and legal books of renowned specialists in the field. As a conclusion, it is proposed to amend article 1566 of the Civil Code, by means of which the buyer of a real estate property is obliged to register the acquired property in the shortest time possible in public registries (SUNARP) and thus avoid possible conflicts over the acquired property.